Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom postavený na pozemku s výmerou 637 m² v obci Nová Dedinka, okres Senec.
Zastavaná plocha je 216 m², úžitková plocha domu je 135 m², garáž 23 m² a terasa 8,5 m².
Predstavujeme vám modernú novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite na súkromnej slepej ulici.
Tento dom ponúka ideálny priestor pre rodinné bývanie, kde si každý člen rodiny nájde svoje miesto.
Na pozemku sa nachádza krásny bazén, ktorý vás osvieži počas teplých dní, a trávnik, ktorý je pripravený na rodinné pikniky či detské hry. Dom má aj praktickú garáž s pohodlným parkovaním a priamym vstupom do domu.
Dom je prakticky dokončený a už len vonkajšia fasáda potrebuje drobné farebné úpravy a stačí už len dotiahnuť posledné detaily a nasťahovať sa. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného bývania a pokojnej, súkromnej atmosféry, ktorá je vhodná pre každodenný rodinný život.
DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva z troch miestností, priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou a dokonca aj priamym vstupom na terasu, kúpelne s toaletou,vaňou a sprchovým kútom, samostatnej toalety, špajze, práčovne odkiaľ je aj vstup do podkrovia, ktoré slúži ako ďalší priestor na sebarealizáciu nových majiteľov.
Garáž pre jedno auto s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Jedná sa o novostavbu z roku 2017, postavený z pálených tehál, okná a dvere v prevedení AluClip.
Podlahové vykurovanie je nastaviteľné samostatne v každej miestnosti a o pravé teplo domova sa starajú krbové kachle, ktoré sú umiestnené centrálne v obývacej časti.
O teplú vodu sa stará elektrický bojler.
Súčasťou je aj zabezpečovací systém.
Napojený je na elektrinu, studňu a žumpu. Prípojka na plyn sa nenachádza v oblasti.
VÝHODY:
- privátna slepá ulica
- bývanie na konci slepej ulice
- bazén
- garáž s priamym vstupom do domu
- obývateľné podkrovie
- pokoj a rodinná atmosféra
Tento rodinný dom predstavuje dokonalú kombináciu moderného komfortu, priestranného exteriéru a súkromnej polohy. S bazénom, krásnym trávnikom, relaxačnými zónami a pohodlnou garážou poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa na tichej slepej ulici a novostavba vyžaduje už len minimálne úpravy exteriéru, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si posledné detaily podľa svojich predstáv. Tento dom ponúka pokoj, súkromie a moderné bývanie v jednej exkluzívnej lokalite.
3D prehliadku ako aj Video prezentáciu si môžete pozrieť na mojej webovej stránke:
https://www.haloreality.sk/nova-dedinka/predaj-rodinny-dom-nova-dedinka-nova-ves-pri-dunaji-privatna-ulica---novostavba---exkluzivne-halo-reality/67367?vw=1
Kúpnu cenu je možné dojednať po prehliadke nehnuteľnosti.
LOKALITA:
Nová Dedinka je malebná obec situovaná v okrese Senec, neďaleko hlavného mesta Bratislavy, čo jej dodáva strategickú polohu pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú mať dobrú dostupnosť do mesta.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, materská škola, základná škola, základná umelecká škola, futbalový štadión, dobrovoľný hasičský zbor, potraviny, rôzne podniky a reštaurácie, lekár pre dospelých a deti, lekáreň, čerpacia stanica.
Autobusová zastávka sa nachádza 8 minút v pešej dostupnosti s výbornými spojmi do hlavného mesta Bratislava a do okresného mesta Senec. Autom do centra Bratislavy je to 25 minút a do okresného mesta Senec 10 minút.
Obec sa nachádza v blízkosti atraktívnych rekreačných oblastí, ako sú Senecké jazerá, ktoré sú obľúbeným miestom na letné oddychové aktivity. V okolí sa rozprestiera príroda, ktorá ponúka ideálne možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné voľnočasové aktivity.
Vďaka blízkosti diaľničného spojenia a dobrej infraštruktúre je Nová Dedinka skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonický život v prírodnom prostredí s výhodami blízkosti mesta.
Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
"Vaša oáza pokoja na konci súkromnej ulice."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.