Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu v obľúbenej lokalite Tekvičné pole pri Nových Zámkoch. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 341 m² , ideálnym na oddych, rekreáciu aj záhradkárčenie. Táto lokalita je známa svojim pokojom, prírodným prostredím a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka pohodlné a bezstarostné využitie bez ďalších investícií. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z každodenného ruchu, no zároveň chcú mať všetky mestské výhody na dosah.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- izba
- špajza
- sprchový kút
Chata je z väčšej časti podpivničená. Z bočnej strany je výstup do podkrovia, ktoré poskytuje priestor na zobytnenie.
TECHNICKÝ STAV:
Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody vody, elektriny a sádrokartonové steny. Bola zrealizovaná nová kúpeľňa, nová kuchyňa, nová izba, dvere a podlahy. V interiéri nájdete aj bodové svetlá, plastové okná a nové vonkajšie dvere. V roku 2024 bola na chate nanesená nová fasádna omietka a vykonané nové oplechovanie strechy. Všetky tieto práce zabezpečujú vysokú kvalitu a dlhodobú životnosť nehnuteľnosti.
POZEMOK:
Pozemok je rovinatý, oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Súčasťou pozemku je aj drevený altánok, domček na náradie, domček pre deti, bazén a ohnisko. Okrem toho tu nájdete suché WC a ovocné stromčeky spolu s okrasnými krýkmi, ktoré dotvárajú krásne a funkčné prostredie.
INŽINIERSKE SIETE:
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza studňa. Kúrenie v chate nie je, ale chata disponuje komínom a je v nej príprava na krb, čo umožňuje bezproblémové využitie aj na celoročné bývanie.
VÝHODY:
- Kompletná rekonštrukcia - bez ďalších investícií
- Slnečný a rovinatý pozemok
- Kompletné vybavenie pozemku - altánok, domček na náradie, domček pre deti, bazén...
- Výborná dostupnosť do mesta
- Tiché a pokojné prostredie
- Dobrá investícia
LOKALITA:
Tekvičné pole je obľúbená rekreačná lokalita nachádzajúca sa v blízkosti Nových Zámkov. Je známa svojím pokojom, prírodným prostredím a výbornou dostupnosťou do mesta.
Táto oblasť je ideálna pre oddych, záhradkárčenie a rekreačné bývanie. Nachádzajú sa tu rôzne chaty a záhradné domčeky, pričom väčšina nehnuteľností má dobré súkromie a dostatok zelene.
Výhodou je aj blízkosť rieky, čo poskytuje možnosti na rybolov, vodné športy alebo prechádzky v prírode. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kľudné miesto na relax, no zároveň chcú mať mesto v dostupnej vzdialenosti.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii ihneď.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vybavovaní a zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"...Únik do prírody s pohodlím domova..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.