V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný 2 - izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta Nové Zámky. Byt s podlahovou plochou cca 56 m² sa nachádza na 1. posch./2. bytového domu.
DISPOZÍCIA:
- dve obývacie izby (z toho jedna s výstupom na balkón), kuchyňa, predsieň, toaleta a kúpeľňa. K bytu sú k dispozícii dve murované pivnice (cca 11 m).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je momentálne v stave nedokončenej rekonštrukcie (holobyt), čo dáva novému majiteľovi výhodu dokončenia rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Pri rekonštrukcii boli odstránené pôvodné gamatky, vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami a vstupné bezpečnostné dvere, odstránené alebo zamurované priečky, odstránené obklady, sanita, dlažba, kuchyňa a pôvodná podlaha, čím sa zmenila dispozícia bytu tak ako je vidieť na fotografiách.
Vykurovanie je vlastné, preto si nový majiteľ môže sám zvoliť spôsob vykurovania a regulovať si tak spotrebu energie.
BYTOVÝ DOM:
- bytový dom bol postavený z tehál cca v roku 1955 na vlastnom oplotenom pozemku s parkovaním, v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov v bytovom dome. Strecha bytového domu je pokrytá škridlou a bola zrekonštruovaná v roku 2005. Interiér bytového domu je čistý s bezproblémovými susedmi.
VÝHODY:
- pokojná lokalita,
- bezproblémové parkovanie,
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,
- trvalé bývanie alebo investičná príležitosť.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Priemerné režijné mesačné náklady na bývanie sú vo výške 100 eur/1 osoba.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnymi ťarchami, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii kúpou ihneď. V prípade seriózneho jednania je možná mierna dohoda na cene.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s udržiavaným okolím, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta je vzdialené cca 10 min. pešou chôdzou.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
"...vytvorte si domov podľa svojej fantázie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.