Ponúkame na predaj rodinný dom a príslušný pozemok, nachádzajúci sa v obci Očová okres Zvolen. Na pozemku sa nachádzajú dve nehnuteľnosti a to starší rodinný dom, ktorý už nie je vhodný na bývanie a preto je nevyhnutná jeho likvidácia a hrubá stavba rodinného domu o zastavanej ploche 94 m² , ktorej výstavba bola zahájená v roku 1985 a odvtedy nie je dokončená. Táto stavba poskytuje veľký potenciál pre nového majiteľa, ktorý má možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a potrieb. Výsledná nehnuteľnosť po
dokončení môže byť ideálnym miestom pre rodinné bývanie alebo investíciu s výborným
prístupom k mestskej infraštruktúre.
TECHNICKÝ STAV:
:
Hrubá stavba rodinného domu sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 719
m², z toho 519 m² tvorí záhrada, 200 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie. Už postavená
hrubá stavba domu má zastavanú plochu 94 m² a potenciálnu celkovú obytnú plochu
približne 188 m².
DISPOZÍCIA:
Tento rodinný dom, situovaný v tichej ulici v Očovej, sa skladá z dvoch nadzemných podlaží, pričom každé podlažie slúži špecifickým účelom a zabezpečuje efektívne využitie dostupného priestoru.
Prvé podlažie domu je koncipované ako funkčná zóna pre technické potreby a rekreačné aktivity. Obsahuje:
- technickú miestnosť ,
- špajzu ,
- kúpeľňu ,
- samostatnú toaletu,
- kuchyňu.
- okrem toho sa na tomto podlaží nachádzajú dve izby.
- priestranná predsieň s chodbou a so schodišťom poskytuje
plynulý prechod na druhé nadzemné podlažie.
Druhé nadzemné podlažie je vyhradené pre spoločenský a obytný priestor.
Dispozične pozostáva toto podlažie z :
- kúpeľne,
- samostatnej toalety,
- kuchyne,
- špajze,
- okrem toho sa na tomto podlaží nachádzajú tri izby.
Táto časť domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a pohodlie pre celú rodinu.
Celkové usporiadanie domu sa javí ako dobre premyslené a vhodné pre moderný
rodinný život. Funkčnosť a komfort sú vytvorené prostredníctvom oddelenia pracovných a
oddychových zón, čo zabezpečuje efektívne využitie priestoru a optimálne podmienky pre
všetkých obyvateľov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Stavba domu bola pozastavená v roku 1985. Predpokladáme, že jeho dokončenie by si
vyžadovalo nasledujúce kroky:
1. Dokončenie stavby: Hrubá stavba potrebuje dokončiť vnútorné a vonkajšie povrchy,
ako sú obklady, omietky, podlahy a fasáda.
2. Inštalácie a vybavenie: Musia byť nainštalované a pripojené všetky potrebné
inžinierske siete, vrátane elektriky, vody a kanalizácie.
3. Kuchyňa a kúpeľne: Treba vybaviť kuchyňu a kúpeľne, vrátane umývadiel,
sprchových kútov, WC a iných potrebných zariadení.
4. Kúrenie a izolácia: Je potrebné nainštalovať vykurovacie zariadenia a zabezpečiť
izoláciu domu na zachovanie tepla.
5. Úprava okolia: Okolie domu si vyžaduje úpravu, vrátane odstránenia odpadu
a a výstavby navrhnutej žumpy o objeme 10m3, vyčistenia pozemku a prípadne
vybudovania terasy alebo záhrady.
6. Zabezpečenie prístupových ciest: Treba zabezpečiť prístupové cesty k domu a
prípadne aj parkovacie miesta.
Výsledná nehnuteľnosť by však mohla byť ideálnym miestom pre bývanie s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok, na ktorom sa nachádza rodinný dom, je rovinatý a slnečný, čo mu dodáva
zaujímavosť a dynamiku. Záhrada je dostatočne veľká, avšak v súčasnosti nie je riadne udržiavaná. Je potrebné vynaložiť úsilie na jej upravenie a údržbu, vrátane odstránenia buriny, kosenia trávy a obnovy záhradných priestorov. Po dokončení bude táto záhrada príjemným miestom na relaxáciu a oddych v prírode pre budúcich obyvateľov.
"POZEMOK S HRUBOU STAVBOU V TICHEj LOKALITE OBCE OČOVÁ"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Zvolene podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Zvolene, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Zvolene
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Zvolene.