Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom – bungalov v obci Pohranice okre Nitra, v kľudnom a pokojnom prostredí ideálnom pre rodinný život. RD – novostavba z roku 2018 je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 608 m² (orientačné rozmery 26x23 m).
DISPOZÍCIA:
Moderný rodinný dom je usporiadaný veľmi efektívne, pozostáva zo vstupnej chodby, troch
samostatných nepriechodných izieb, kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na veľkú
presklenú terasu. V obývačke nájdete krb pre príjemné chvíle strávené v teple domova.
Nádherná, priestranná kúpeľňa s vaňou a moderným sprchovým kútom je spojená s toaletou,
k dispozícii je ďalšia samostatná toaleta, spolu s technickou miestnosťou a garážou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom – bungalov s rovnou strechou bol skolaudovaný v r. 2018. Stavba je postavená
z 38 cm ytongu a zateplená 10 cm polystyrénom. Prevedenie zabezpečuje efektívnu tepelnú
izoláciu. K dispozícii je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, plastové
okná (trojsklo) s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou
dlažbou. Na zariadenie RD boli použité kvalitné, štýlové a moderné materiály.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet, kúrenie - podlahové so samostatným termostatom v každej miestnosti.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza prístrešok na parkovanie dvoch áut, kopaná studňa a celý pozemok je oplotený s automatickou elektricky ovládanou bránou. V záhrade sa nachádzajú okrasné dreviny a záhradný domček, ktorý je ideálny na odloženie záhradného náradia.
Mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške - 132 € elektrina a 10 € voda.
Príjazdová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti zatiaľ po spevnenej ceste, ktorá bude dobudovaná v najbližších mesiacoch.
LOKALITA:
Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie a zároveň blízkosť občianskej vybavenosti. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce Pohranice, iba 9 km od mesta Nitra. Môžete si tu vychutnať prírodu a súčasne mať všetky potrebné služby v dosahu. V obci sa nachádza základná, materská škola, všeobecný aj detský lekár, zubár, zubný technik, lekáreň, veterinár, pošta, reštaurácie aj obchody.
Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je jej strategická poloha a vynikajúci stav, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovať sa bez dodatočných nákladov na opravy či prerábanie.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a získajte tento útulný dom za vynikajúcu cenu.
"Krásny rodinný domček pre rodinný život bez starostí"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .