Ponúkame Vám na predaj priestranný poschodový rodinný dom v pôvodnom stave. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 6296 m², je kompletne podpivničený. Dom sa nachádza v kľudnej obci Pozba, vzdialenej od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska cca 5 km.
DISPOZÍCIA:
1. NP - samostatný vstup, priestranná chodba, veľká obývačka, kuchyňa so špajzou, 1 izba, samostatná toaleta, kúpeľňa, schodisko na 2. NP a vstup do pivnice
2. NP – priestranná chodba, 3 nepriechodné izby (1 s balkónom), kúpeľňa s toaletou a väčšia komora
Pivnica – rozľahlá pivnica, ktorá sa nachádza pod celým domom, pozostáva z 3 samostatných miestností a je prepojená z garážou, v ktorej je aj montážna jama
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- dom bol dokončený v roku 1991 a je postavený z kvádra
- v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha
- pôvodný ale zachovalý stav tejto nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a uváženia
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod aj 72 m hlboká vlastná studňa, elektrina, plyn, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Odpad je vedený do žumpy.
Na pozemku sa nachádza studňa, hospodárska budova, ktorá sa využívala ako stajňa pre 3 kone, veľký a vysoký hangár s kvalitných materiálov, ktorý slúžil nie len na parkovanie poľnohospodárskej techniky ale aj ako sklad a dielňa. (široká možnosť využitia)
Na rozľahlý rovinatý pozemok s ovocným sadom je vstup z oboch strán (z dediny ako aj priamo z hlavnej cesty)
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je ihneď k dispozícii.
LOKALITA:
Obec Pozba ponúka základnú občiansku vybavenosť a nachádza sa v okrese Nové Zámky. Okresné mesto je vzdialené cca 31 km, vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené 5 km a mesto Levice cca 23 km.
VÝHODY:
- investičná možnosť – priestranný rovinatý pozemok, stajňa, veľký hangár, dobrá lokalita
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- bezproblémové parkovanie
- tichá a príjemná lokalita
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.haloreality.sk).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .