Ponúkame Vám na predaj priestranný poschodový rodinný dom v pôvodnom stave. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 6296 m², je kompletne podpivničený. Dom sa nachádza v kľudnej obci Pozba, vzdialenej od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska cca 5 km.
DISPOZÍCIA:
1. NP - samostatný vstup, priestranná chodba, veľká obývačka, kuchyňa so špajzou, 1 izba, samostatná toaleta, kúpeľňa, schodisko na 2. NP a vstup do pivnice
2. NP – priestranná chodba, 3 nepriechodné izby (1 s balkónom), kúpeľňa s toaletou a väčšia komora
Pivnica – rozľahlá pivnica, ktorá sa nachádza pod celým domom, pozostáva z 3 samostatných miestností a je prepojená z garážou, v ktorej je aj montážna jama
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- dom bol dokončený v roku 1991 a je postavený z kvádra
- v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha
- pôvodný ale zachovalý stav tejto nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a uváženia
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod aj 72 m hlboká vlastná studňa, elektrina, plyn, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Odpad je vedený do žumpy.
Na pozemku sa nachádza studňa, hospodárska budova, ktorá sa využívala ako stajňa pre 3 kone, veľký a vysoký hangár s kvalitných materiálov, ktorý slúžil nie len na parkovanie poľnohospodárskej techniky ale aj ako sklad a dielňa. (široká možnosť využitia)
Na rozľahlý rovinatý pozemok s ovocným sadom je vstup z oboch strán (z dediny ako aj priamo z hlavnej cesty)
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 2 majiteľov, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je ihneď k dispozícii.
LOKALITA:
Obec Pozba ponúka základnú občiansku vybavenosť a nachádza sa v okrese Nové Zámky. Okresné mesto je vzdialené cca 31 km, vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené 5 km a mesto Levice cca 23 km.
VÝHODY:
- investičná možnosť – priestranný rovinatý pozemok, stajňa, veľký hangár, dobrá lokalita
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- bezproblémové parkovanie
- tichá a príjemná lokalita
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.haloreality.sk).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.