Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Rudno nad Hronom. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce na rovinatom pozemku s celodenným slnkom. Je v pôvodnom stave a pozostáva z prízemia, jedného poschodia a podkrovia. Je vhodný najmä na rodinné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Prízemie je rozdelené na obytnú zónu a technické zázemie. Obytnú časť tvorí vstup do domu, schodisko, kuchyňa, izba a kúpeľňa. V technickom zázemí je pec na pevné palivo, plynový kotol Viessmann so zásobníkom na teplú vodu, domáca vodáreň a skladové priestory.
Schodiskom sa ďalej dostaneme na poschodie, kde je chodba s terasou nad vstupom do domu, kuchyňa, špajza, detská izba, obývačka, spálňa a kúpeľňa.
V podkroví je jedna obytná izba „manzarda“ s balkónom bez vykurovania a povala.
Príslušenstvom domu je samostatná stavba na dvore, kde je aj garáž.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 1969. Konštrukcia je kameň a tehla. Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stavebno - technickom stave. Rozvody elektriky sú medené.
Podlahy sú betón, dlažba a drevené parkety v izbách. Vykurovanie je centrálne na pevné palivo alebo centrálne plynové. Okná sú pôvodné drevené. Strešná krytina je betónová škridla, stropy sú keramické.
K dispozícii je elektrika 220/380 V, voda z vlastnej studne, plyn, odpad je riešený ČOV.
Obytná plocha domu je 120 m², zastavaná plocha je 110 m² a úžitková plocha je 250 m².
POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 1176 m². Pozemok je rovinatý s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, oplotený a udržiavaný. Vstup je priamo z hlavnej cesty. Pred domom je predzáhradka, vstupná dvorová časť je upravená.
VÝHODY:
- príjemné bývanie v okrajovej časti obce
- rovinatý pozemok s celodenným slnkom
- bývanie v blízkosti miest s dostatočnou občianskou vybavenosťou a zároveň v lone čistej prírody
- v pešej dostupnosti množstvo vychádzok do prírody
LOKALITA:
Obec Rudno nad Hronom sa rozkladá na sútoku Rudnianskeho potoka a ľavého brehu rieky Hron na úpätí Štiavnických vrchov. Susedí s mestami Žarnovica a Nová Baňa a obcami Brehy, Uhliská a Voznica. V ostatnom čase sa pre svoju polohu stala vyhľadávanou lokalitou na bývanie najmä mladými rodinami s deťmi a chalupármi. Svojou polohou priam láka turistov. Je východiskovým bodom viacerých prekrásnych turistických trás, pričom je možné dostať sa nenáročným terénom a peknou prírodou až do turisticky veľmi atraktívneho okolia Banskej Štiavnice a Počúvadlianskych jazier.
"Rodinný dom v obci na úpätí Štiavnických vrchov"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žarnovici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žarnovici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žarnovici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žarnovici.