Ponúkame na predaj 3izbový byt s 2balkónmi a loggiou v Košiciach na ulici Boženy Němcovej. Byt je v osobnom vlastníctve s orientáciou severo-západ-juh, s výmerou 68m². Nachádza sa na siedmom podlaží z jedenástich, v bytovom dome s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii- plastové okná a balkónové dvere. K bytu patrí pivnica. Na prízemí je kočikáreň a spoločná hracia miestnosť.
DISPOZÍCIA:
Z priestrannej vstupnej chodby sa vchádza do obývacej izby a tiež do kúpeľne alebo samostatného WC. Obývacia izba je priechodná ale priestranná. Z nej sa vchádza do kuchyne alebo do zádveria, v ktorom je bohatý úložný priestor. Zo zádveria sa vchádza do izieb, ktoré sú oproti sebe a sú svetlé a priestranné. Jedna izba má balkón-orientácia západ a druhá loggiu-orientácia juh. Kúpeľňa je priechodná s práčkou, vaňou a umývadlom. Do kuchyne sa vchádza z obývacej izby alebo z kúpeľne. V kuchyni je štýlová kuchynská linka, jedálenský stôl a tiež potravinová skrinka. Bohatý priestor v kuchyni dáva možnosti na úpravu. Balkón je s výhľadom na Botanickú záhradu. Byt má bohatý úložný priestor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave, predáva sa zariadený aj s elektrospotrebičmi. Novému majiteľovi nič nebráni si ho prípadne rekonštruovať podľa vlastných predstáv prípadne čiastočne upraviť dispozíciu bytu. V izbách sú pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom stave.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou- vstupný vestibul a spoločné priestory, zateplenie obvodového plášťa, nový výťah, nová strecha, kamerový systém, výmena okien a balkónových dverí za plastové.
VÝHODY:
Byt je kúpou voľný.
Má výbornú občiansku vybavenosť ZŠ, stredná a vysoká škola.
Pár minút pešo nákupné centrum.
Zastávka MHD 1min. (autobus, električka), prípadne bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí bytového domu.
LOKALITA:
tichá lokalita s bohatou zeleňou, orientácia bytu dáva výnimočný výhľad na botanickú záhradu a možnosť sledovať romantické západy slnka. Priestor na bezplatné parkovanie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Útulný byt v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. Priaznivá cena dáva možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
"3 izbový byt s 2 balkónmi a loggiou. "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .