Hľadáte byt s neštandardným dispozičným riešením a zároveň sa chcete líšiť od ostatných? Táto ponuka atypického dvojizbového bytu s bezbariérovým vstupom je práve pre Vás. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj tento výnimočný dvojizbový byt s bezbariérovým vstupom situovaný v polyfunkčnom dome priamo na námestí obce Smižany, okres Spišská Nová Ves. Byt, s veľkorysou podlahovou plochou 81,65 m², je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 1/4 p. s orientáciou na SZ.
DISPOZÍCIA:
- presklenné zádverie, vstupná hala s kuchynskou linkou komunikačne prepojená s obývacou časťou,
- šatník,
- samostatná izba, ktorá sa môže užívať ako spálňa,
- sociálne zariadenie: umývadlo, samostatné WC a priestor, v ktorom sú situované dva pisoáre. Túto časť sociálneho zariadenia je možné prerobiť a umiestniť vaňu, prípadne priestranný sprchovací kút.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočne zrekonšruovaný,
- plastové vstupné vchodové dvere a okná,
- dlažba, obklady,
- kuchynská linka.
BYTOVÝ DOM:
- konštrukcia domu: drevobetónové tvárnice,
- polyfunkčný dom sa v minulosti využíval na komerčné účely,
- v roku 2021, po zmene účelu užívania stavby, došlo k prerozdeleniu nebytových priestorov a prestavbe na bytové jednotky,
- dom spravuje SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o.,
- dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina.
VÝHODY:
- možnosť ďalších rekonštrukčných interiérových prác podľa vlastných predstáv, fantázii sa medze nekladú,
- parkovanie pred domom,
- bezbariérový vstup,
- tichá lokalita, pokojné bývanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- Správca: 150,-€ + náklady na elektrinu podľa spotreby (od cca 20,- do cca 30,- €)
LOKALITA:
Najväčšia obec na Slovensku, obec Smižany, poskytuje občanom nielen kompletnú občiansku vybavenosť, ale svojou lukratívnou polohou je zároveň aj vstupnou bránou do Slovenského raja, čo určite ocenia milovníci prírody. Atraktivitou obce sú ubytovacie a reštauračné zariadenia. Okolie poskytuje množstvo turistického, kultúrneho a športového vyžitia.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre tých, ktorí preferujú netradičný štýl bývania, ale aj pre ľudí so zníženou mobilitou. Zároveň je zaujímavý aj ako investícia s následným prenájmom či už pre rodinu alebo pre turistov.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Netradičný štýl bývania"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.