Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkometrážny štvorizbový mezonetový byt s dvoma balkónmi a francúzskym oknom, v OV, v centre mesta Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť, s celkovou plochou 149,10 m² vrátane príslušenstva a dvoch balkónov, sa nachádza na 3. a 4. poschodí v zateplenom bytovom dome (rok kolaudácie 2006), orientovaný je na sever a juh. Praktická, veľkorysá a dômyselná dispozícia spolu s kvalitným technickým prevedením je pre náročného klienta zárukou komfortného bývania.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - prízemie mezonetového bytu:
- vstupná predsieň so vstavanou skriňou a botníkom, kuchyňa s komorou, kuchynským ostrovčekom a zastrešeným balkónom, obývacia izba (so vstupom na zastrešený balkón), ktorá je komunikačne prepojená s jedálňou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím boxom a WC, schody vedúce na poschodie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - poschodie mezonetového bytu:
- schody vedúce z prízemia bytu, chodba so vstavanými skriňami, tri samostatné izby ( z toho spálňa s francúzskym oknom), kúpeľňa s masážnou vaňou a WC, podkrovný úložný priestor s výsuvnými schodami.
K bytu prislúcha priestranná pivnica (6,18 m²) s osvetlením a elektrickou zásuvkou v suteréne bytového domu.
KOMFORT BÝVANIA umocňuje:
- zabudovaný audiosystém a elektrický kozub v obývacej hale, klimatizácia, nočné osvetlenie vypínačov, LED osvetlenie, internet a satelitné prijímače vo všetkých izbách, TV koncovka v kuchyni, v komore kontrola teploty pre vhodné uskladnenie potravín, zastrešené balkóny s elektrickou zásuvkou - príprava na grilovanie, žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách (v spálni rolety, v detských izbách zasúvacie rolety), teplovzdušné podlahové vykurovanie v obidvoch kúpeľniach, zateplená podlaha v podkrovnom úložnom priestore, podlahové lišty na káble, alarm systém, kamerový systém, bezpečnostné vchodové dvere do bytu s kódovaním, interiérové dvere so zárubňami z masívneho dreva, plastové okná a balkónové dvere, na poschodí strešné okná zn. VELUX, vlastné vykurovanie plynovým kotlom regulované termostatom.
SÚČASŤOU predajnej ceny je zariadenie:
- vstavané skrine na chodbách, botník, zasúvacie dvere v predsieni, komoda, elektrický kozub v obývacej hale, kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra), kuchynský ostrovček so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, digestor, policové regále v komore, v detských izbách písacie stoly a skrine, automatická práčka, sušička.
Ostatné zariadenie bytu je možné odkúpiť po vzájomnej dohode.
VÝHODY:
- kľudná a tichá lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- bezproblémové parkovanie s možnosťou odkúpiť zastrešené parkovacie miesto,
- nekonfliktní susedia.
Podlahová plocha bytu bez plochy balkónov: 128,70 m².
Podlahová plocha balkónov: 14,22 m²
Podlahová plocha pivnice: 6,18 m²
Mesačné zálohové platby/4 osoby: 175,-€ (plyn, elektrina, FO)
Energetický certifikát k bytovému domu nebol vytvorený.
Nehnuteľnosť pripravená k predaju na prelome apríl/máj 2021.
"Dômyselná a praktická dispozícia, komfortné bývanie v centre mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .