Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný štvorizbový mezonetový byt s podlahovou plochou 138,48 m², v osobnom vlastníctve, s dvoma balkónmi a jedným francúzskym balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Spišská Nová Ves. Nájsť atraktívny mezonetový byt v tejto lokalite je priam nemožné a preto prichádzame s ponukou veľkometrážneho bytu s vlastným plynovým kúrením. Nachádza sa v tichej a dobre situovanej lokalite v blízkosti centra mesta, v murovanom bytovom dome na ul. Nábrežie Hornádu na 4/4 poschodí bez výťahu. Lokalita, aká nemá v meste konkurenciu, čomu zodpovedá aj minimálne množstvo nehnuteľností určených na predaj.
DISPOZÍCIA:
Vstupnou bránou do bytu je priestranná hala. Spoločenskej zóne dominuje obývacia izba s výstupom na balkón (3,64 m²) orientovaným na severnú stranu. Obývacia izba pôsobí mimoriadne prakticky a moderne, čo sa podarilo dosiahnuť aj praktickým rozvrhnutím nábytku. Obývačke dominuje veľká sedacia súprava v strede obývačky s moderným nábytkom a televíziou. Celé spodné podlažie pôsobí mimoriadne priestranné. Na spodnom podlaží bytu sa ďalej nachádza kuchyňa s výstupom na druhý balkón (5,76 m²) s krásnym výhľadom orientovaným na južnú stranu, samostatná komora, kúpeľňa s podlahovým vykurovaním, so sprchovacím kútom a toaletou. V kúpeľni je nainštalovaný vlastný plynový kotol. Teplo si tak môžete regulovať podľa vlastnej potreby a taktiež si strážiť v dnešnej dobe spotrebu.
Vrchné podlažie bytu tvorí schodisko, chodba so vstavanými skriňami, tri samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s podlahovým vykurovaním, s vaňou a toaletou. Z jednej izby je aj vstup na francúzsky balkón. Z chodby cez rozkladacie podkrovné schody sa dostaneme na priestrannú povalu, na uskladnenie potrebných vecí. K bytu prislúcha aj pivnica (5,64 m²) v suteréne obytného domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt bol skolaudovaný v roku 2007. Postupne prešiel rekonštrukciou od laminátových podláh v hale, izbách a kuchyni, dlažby o obklady v kúpeľni a WC, podlahové kúrenie v kúpeľniach, drevený obklad schodov, interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine na mieru vo vstupnej hale a na chodbe .
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zateplenom murovanom bytovom dome, poschodie 4/4, bez výťahu. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 1577/10000. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 5 osôb sú 14 €, náklady na elektrinu sú 70 €, plyn 70 € a voda 50€. Energetický certifikát nebol vytvorený.
VÝHODY:
- priestranný, dispozične výborne navrhnutý byt,
- vlastný plynový kotol (regulácia nákladov),
- oddelená denná a nočná časť,
- dve kúpeľne s toaletou,
- atraktívna lokalita,
- tiché prostredie,
- výborná dopravná dostupnosť (zastávky MHD, v pešej dostupnosti centrum mesta).
LOKALITA:
Udržiavaný bytový dom je orientovaný vo vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti centra Spišská Nová Ves. Poloha obyvateľom poskytuje veľmi bohatú občiansku vybavenosť spolu s dopravným napojením. V blízkom okolí je bezproblémová občianska vybavenosť. Nachádza sa tú školské a zdravotné zariadenia, rôzne obchodné reťazce COOP Jednota, Billa, Lidl, potraviny, kaviarne, reštaurácie, rôzne služby, športové strediská, ihriská a veľa ďalšieho. Okolie ulice Nábrežie Hornádu patrí k najdopytovanejším lokalitám mesta. Jej najväčším benefitom je jej poloha, pretože máte všetko čo potrebujete po ruke.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte vysnívanú lokalitu pre svoje bývanie, je dôležité, aby ste sa k svojmu snu priblížili čo najbližšie. Verím, že adresa na ulici Nábrežie Hornádu bude ten váš sen. Budem sa veľmi tešiť, keď vám ho osobne ukážem, aby ste mohli precítiť aj vy výnimočnú atmosféru tohto naozaj krásneho bytu.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .