Ponúkame na predaj krásny s láskou udržiavaný zateplený rodinný dom na ulici, kde Vás nebude rušiť hluk a ruch veľkomesta. Ak ste jeden z tých, ktorí ocenia blízkosť mesta, ale preferujú kľud vidieckeho života, tak toto môže byť nový domov práve pre Vás.
Dom sa nachádza v tichej ulici vo vyhľadávanej lokalite, na rovinatom pozemku o rozlohe 807m². Do centra hlavného mesta sa dostanete autom do 20 minút vďaka napojeniu na novovybudovaný diaľničný obchvat D4/R7.
DISPOZÍCIA:
Nachádza sa tu hlavný vstup do rodinného domu (chodba - zádverie), vstupná hala, cez ktorú sa prechádza do kuchyne, technickej miestnosti, ktorá je využívaná ako práčovňa a dvoch samostatných kúpeľní, ktoré sú vybavené sprchovými kútmi a toaletami. Ďalej je tu je druhá technická miestnosť, ktorá je v pivničnom priestore, nachádza sa tam plynový kotol. Do pivničnej časti sa vstupuje cez miestnosť, ktorej priestor sa dá využiť na uskladnenie zaváranín. Vstup do obývacej časti je tiež zo vstupnej haly, ale po ľavej strane.
Nachádzajú sa tu dve samostatné nepriechodné krásne zariadené izby. Priestor v obývacej izbe je využívaný ako kancelársky priestor vhodný na prácu z domu. Dom má aj podkrovnú časť, ktorá je vhodná na prestavbu.
V podkrovnej časti sa dá zariadiť ešte jedna nádherná izba.
K domu prináleží aj letná kuchynka na ktorú sa viete dostať z kuchyne, alebo vonkajšej časti. K domu prináleží garáž a krásny veľký krytý bazén.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorou prešla v rokoch 2013-2016. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1960. Na dome bude treba urobiť menšie úpravy, ako napríklad vymeniť podlahy v vstupnej hale.
VÝHODY:
-tichá ulica bez hlučnej premávky
-blízkosť centra hlavného mesta Bratislava , do 20 minút autom.
-priestranné a dobre riešené dispozície.
-výhodou je blízkosť napojenia na nový diaľničný obchvat D4/R7
-dve studne.
-nízke mesačné náklady
-pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sa pohybujú okolo 170 euro za mesiac čo zahŕňa všetky nevyhnutné poplatky.
LOKALITA:
Štvrtok na Ostrove sa nachádza na Žitnom ostrove, jednej z najväčších riečnych ostrovov v Európe, ktorý je známy svojou úrodnou pôdou a krásnou prírodou.
Obec je ľahko dostupná autom po ceste z Bratislavy, čo je výhodou pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale preferujú bývanie v pokojnejšej a zelenšej lokalite. Cesta autom do Bratislavy trvá približne 25-30 minút. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami, ktoré spájajú obec s okolitými mestami a Bratislavou.
V obci sa nachádza materská škola a základná škola, čo z nej robí vhodnú lokalitu pre rodiny s deťmi.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny a pobyt pri bazéne dodávajú tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu. Nízke mesačné náklady sú tiež veľkým plusom.
Štvrtok na Ostrove je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Táto obec ponúka harmonické spojenie prírodného prostredia a základnej občianskej vybavenosti, čo ju robí atraktívnou pre rodiny, mladé páry aj seniorov.
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.