Ponúkame na predaj trojizbový byt so záhradou a garážou nachádzajúci sa v malom bytovom dome v tichej časti v Trenčianskych Bohuslaviciach.
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne, obývačky s veľkou loggiou, detskej izby a spálne. Byt pôsobí veľmi svetlo a priestranne. Pod bytom sa nachádza garáž a k dispozícii je priestranná pivnica. Výmera bytu je 95,88 m². K bytu patrí vlastná záhrada nachádzajúca sa hneď za domom o výmere 279 m² a vlastné parkovacie miesto s výmerou 35 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Jedná sa o byt, v ktorom prebehla čiastočná rekonštrukcia a je v dobrom stave. Okná sú plastové, interiérové dvere sú nové, osadené v pôvodných kovových zárubniach. Na podlahách sa nachádza linoleum, v niektorých izbách pokryté kobercami. Vo WC a kúpeľni je dlažba.
Voda je ohrievaná elektrickým bojlerom, kúrenie v byte je riešené elektrickými radiátormi a infražiaričmi. Elektrina v byte je pôvodná, no bezporuchová a aktuálne je "dvojtarifná". Na "dvojtarif" je napojený bojler a elektrické kúrenie. V byte je nainštalovaná klimatizácia s dvoma jednotkami a to v obývačke a v detskej izbe..
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je dvojposchodový, so štyrmi bytovými jednotkami a s garážami na prízemí. Dom bol zateplený v roku 2016 a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha. V dome je zavedený plyn i keď priamo v ponúkanom byte aktuálne nie. Ku každému bytu prislúcha pozemok využívaný ako záhrada. Odpady z domu sú zvedené do spoločnej žumpy.
VÝHODY:
Vlastná garáž, záhrada za domom a parkovacie miesto určite považujem za výhodu. Byt ma nadštandardne veľkú lodžiu a je na tichom mieste.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Približne 180 Eur
LOKALITA:
Obec Trenčianske Bohuslavice je obec s pomerne dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu napr. materská škôlka. Obec je vzdialená len 8 km od Nového Mesta nad Váhom a 19 km od Trenčína. Miesto, kde je bytový dom situovaný, je mimo hlavnej cesty a ide o veľmi tichú lokalitu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je veľký a na dobrom mieste. Vlastná garáž priamo v bytovom dome a vlastná záhrada sú plusy, ktoré určite nového majiteľa oslovia. Byt je v dobrom stave i keď priestor na drobné práce sa tam nájde. Nepôjde o nejaké zásadné investície. Byt je kúpou k dispozícii.
"Byt s garážou a záhradou ? Veľa takýchto ponúk nemávame."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Novom meste nad Váhom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Novom meste nad Váhom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Novom meste nad Váhom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Novom meste nad Váhom.