Ponúkame na predaj trojizbový byt s 2 pivnicami v obci Uhrovec časť Látkovce (okres Bánovce nad Bebravou) o výmere 73 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí 2 poschodového bytového domu , s orientáciou na východ a západ, v osobnom vlastníctve. K bytu patrí aj oplotený pozemok s garážou nachádzajúci sa pred bytovým domom v evidovanej výmere 237 m².
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, WC, do kuchyne, obývačky s lódžiou a detskej izby. Z detskej izby sa prechádza do spálne. Zo spálne sa vstupuje aj do obývačky. K bytu prináležia 2 pivnice na prízemí bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočná rekonštrukcia bytu bola realizovaná predchádzajúcim vlastníkom pred rokom 2018. Súčasný majiteľ doplnil drobné interiérové úpravy v obývačke (polička obložená umelým kameňom), v kuchyni barový pult a v časti rozvody vody a odpadov počas obnovy stúpačiek v bytovom dome.
V byte sú plastové okná. Dlažba a obklady sú v kuchyni, kúpeľni a na WC, dlažba je aj na chodbe a v obývačke pred krbom. Plávajúce podlahy sú v spálni, obývačke a detskej izbe. V kúpeľni je osadená vaňa. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom.
V kuchyni je samostatná uzatvorená špajza.
Byt nedisponuje plynovými spotrebičmi, nakoľko plyn nie je dostupný.
Vykurovanie v byte je vlastné, je riešené krbom v obývačke a elektrickým vykurovacím spotrebičom.
K bytu patrí aj oplotený pozemkom pred bytovým domom s garážou, ktorá bola postavená predchádzajúcim majiteľom.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom nie je zateplený, realizované boli v období okolo roku 2021 opravy drobnejšieho charakteru – nové rýny a hromozvod, obnova stúpačiek.
Obnova strechy a obnova fasády bytového domu je plánovaná v bližšie neurčenom termíne.
Vchodové dvere do vnútorných priestorov sú plastové.
VÝHODY:
Bonusom je oplotený pozemok s garážou pred bytovým domom. Pozemok o celkovej evidovanej výmere 237 m² je vhodný na uplatnenie predstáv nového majiteľa.
Vidiecke a prírodné prostredie v blízkosti známeho Jankovho vŕšku láka na relaxáciu - prechádzky do prírody, turistiku, zbieranie húb, cykloturistiku.
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 110,- Eur/3osoby
LOKALITA:
Látkovce sa nachádzajú v tichej prírodnej lokalite v kotline pod Ostrým Vrchom, avšak v dostupnej vzdialenosti od 3 okresných miest: Bánovce nad Bebravou cca 12 km, Partizánske cca 13 km a Prievidza cca 28 km.
Miestna časť Látkovce je rekreačná lokalita známa svojim ubytovacím zariadením pre skupinové pobyty v pokojnej nerušenej prírode Strážovských vrchov (tábory, školy v prírode a pod...). Nachádza sa tu aj klasický kaštieľ, pamiatka z prvej polovice 19. storočia, situovaný v parku.
NÁZOR MAKLÉRA:
Poloha v blízkosti prírody je vhodná pre všetkých, ktorí uprednostňujú bývanie v kľudnom, tichom prostredí, čo ale nevylučuje iných záujemcov.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti.