So súhlasom majiteľov Vám ponúkame na predaj pekný, štvorizbový, zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom v centre obce Veľké Leváre.
DISPOZÍCIA:
1. Nadzemné podlažie
- veľká obývačka
- kuchyňa s jedálňou (prepojené s obývačkou)
- komora
- pekná spálňa
- detská izba
- ďalšia izba
- kúpeľňa s klasickou vaňou a sprchovacím kútom
- samostatné WC
Suterén
- kotolňa s novým kondenzačným kotlom
- dielňa
- špajza
- väčšia miestnosť
- sklad
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Táto nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave. Predáva sa čiastočne zariadená - vstavané skrine, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok podľa dohody. Dom bol skolaudovaný v roku 1985 a je postavený z klasických kvádrov. Strop - keramický, v suteréne betónový. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2012 a 2022 (nová kúpelňa). Vykurovanie - nový plynový kotol + radiátory, ohrev vody - bojler, klimatizácia v obývačke. V dome je funkčný komín - možnosť napojenia krbových kachlí (nevyužíva sa).
V dome je prevažne plávajúca podlaha a dlažba, okná dvojsklo plastové s vonkajšími elektrickými roletami, nové drevené dvere s obložkami. Strecha je zateplená minerálnou vatou 40 cm - pultová, v roku 2015 bol dom zateplený + pekná, moderná fasádna úprava. V dome je zavedený alarm, predpríprava na kamerový systém a video vrátnika.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika (230/400V), plyn, verejná kanalizácia, internet (optika na ulici, pevná linka)
POZEMOK:
Pozemok je rovinatý, oplotený a pekne udržiavaný. Celková výmera je 708 m². Je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť - záhrada s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom a je vybudovaný závlahový systém. Parkovanie vo dvore - 3 parkovacie miesta a aj pred domom.
Vjazd na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou. Prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej obecnej komunikácii.
VÝHODY:
- stav nehnuteľnosti, pekná rekonštrukcia
- výborná, moderná dispozícia
- veľký, udržiavaný pozemok
- tichá a vyhľadávaná lokalita
MESAČNÉ NÁKLADY:
do 150,- Eur (3 osoby)
LOKALITA:
Obec Veľké Leváre má kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, škôlka, potraviny, služby, futbalový štadión, pošta, lekári, lekáreň, kostol,...) V obci je funkčná autobusová a železničná doprava. Výborná dostupnosť do Malaciek, Bratislavy i okolitých obcí. Dedina leží v peknom prostredí, je obklopená prírodou (možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a rybolovu).
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je vhodný na trvalé bývanie. Dispozícia je výborná a zariadenie domu je vkusné a zachované. Nehnuteľnosť nevyžaduje ďalšiu rekonštrukciu, je tu veľa úložného priestoru. Pozemok je ideálny na trávenie času s rodinou a vďaka veľkorysej výmere ponúka rôzne možnosti využitia.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte.
Rada vám poradím aj s financovaním tejto nehnuteľnosti a urobím vizualizáciu interiéru podľa vašich požiadaviek. Teším sa na spoluprácu...
"Jedinečný, zrekonštruovaný, podpivničený domček na krásnom pozemku"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .