So súhlasom majiteľov Vám ponúkame na predaj pekný, štvorizbový, zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom v centre obce Veľké Leváre.
DISPOZÍCIA:
1. Nadzemné podlažie
- veľká obývačka
- kuchyňa s jedálňou (prepojené s obývačkou)
- komora
- pekná spálňa
- detská izba
- ďalšia izba
- kúpeľňa s klasickou vaňou a sprchovacím kútom
- samostatné WC
Suterén
- kotolňa s novým kondenzačným kotlom
- dielňa
- špajza
- väčšia miestnosť
- sklad
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Táto nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave. Predáva sa čiastočne zariadená - vstavané skrine, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok podľa dohody. Dom bol skolaudovaný v roku 1985 a je postavený z klasických kvádrov. Strop - keramický, v suteréne betónový. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2012 a 2022 (nová kúpelňa). Vykurovanie - nový plynový kotol + radiátory, ohrev vody - bojler, klimatizácia v obývačke. V dome je funkčný komín - možnosť napojenia krbových kachlí (nevyužíva sa).
V dome je prevažne plávajúca podlaha a dlažba, okná dvojsklo plastové s vonkajšími elektrickými roletami, nové drevené dvere s obložkami. Strecha je zateplená minerálnou vatou 40 cm - pultová, v roku 2015 bol dom zateplený + pekná, moderná fasádna úprava. V dome je zavedený alarm, predpríprava na kamerový systém a video vrátnika.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika (230/400V), plyn, verejná kanalizácia, internet (optika na ulici, pevná linka)
POZEMOK:
Pozemok je rovinatý, oplotený a pekne udržiavaný. Celková výmera je 708 m². Je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť - záhrada s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom a je vybudovaný závlahový systém. Parkovanie vo dvore - 3 parkovacie miesta a aj pred domom.
Vjazd na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou. Prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej obecnej komunikácii.
VÝHODY:
- stav nehnuteľnosti, pekná rekonštrukcia
- výborná, moderná dispozícia
- veľký, udržiavaný pozemok
- tichá a vyhľadávaná lokalita
MESAČNÉ NÁKLADY:
do 150,- Eur (3 osoby)
LOKALITA:
Obec Veľké Leváre má kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, škôlka, potraviny, služby, futbalový štadión, pošta, lekári, lekáreň, kostol,...) V obci je funkčná autobusová a železničná doprava. Výborná dostupnosť do Malaciek, Bratislavy i okolitých obcí. Dedina leží v peknom prostredí, je obklopená prírodou (možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a rybolovu).
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je vhodný na trvalé bývanie. Dispozícia je výborná a zariadenie domu je vkusné a zachované. Nehnuteľnosť nevyžaduje ďalšiu rekonštrukciu, je tu veľa úložného priestoru. Pozemok je ideálny na trávenie času s rodinou a vďaka veľkorysej výmere ponúka rôzne možnosti využitia.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte.
Rada vám poradím aj s financovaním tejto nehnuteľnosti a urobím vizualizáciu interiéru podľa vašich požiadaviek. Teším sa na spoluprácu...
"Jedinečný, zrekonštruovaný, podpivničený domček na krásnom pozemku"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .