EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom, v tichej lokalite v obci Veľký Folkmar, okres Gelnica, v OV, orientovaný na J/Z/S, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :Prízemný rodinný dom, pozostáva:
- zo vstupnej verandy, kuchyne, obývacej izby a spálne,
- kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC,
- izby sú navzájom prechodné.
STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Starší, zachovalý rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii:
- vymenené sú plastové okná v obývacej izbe a v kuchyni,
- ostatné okná sú vymenené, drevené,
- v izbách, plávajúca podlaha, v kúpeľni a vo verande keramická dlažba,
- zachovalé, pôvodné drevené dvere a zárubne, zachované, ošetrené stropné trámy
v obývacej izbe a v kuchyni,
- v spálni strop obložený dreveným obkladom,
- vykurovanie v dome je elektrickými konvektormi, v obývacej izbe je aj krbová pec, v kuchyni
elektrický kuchynský sporák, v kúpeľni elektrický bojler na ohrev vody,
- v záhradke pred domom sa nachádza plynový regulátor, s možnosťou napojenia
rodinného domu na plyn.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- pôvodný kamenný základ a obvodové murivo domu kameň,
- krov pôvodný zachovalý,
- strešná krytina - pôvodná cementová škridla,
- medený rozvod elektrickej inštalácie v dome,
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku - zastavaná plocha a nádvorie, menšia časť pozemku sa nachádza vo svahu, kde je postavená murovaná budova s technickou miestnosťou a samostatným WC. Na poschodí je zastrešená oddychová terasa s krbom, prívodom vody, s kuchynským sporákom, s výhľadom na okolitú krásnu prírodu. Za terasou sa nachádza menší pozemok vo svahu o celkovej výmere 37 m². K zadnej časti domu prislúcha priestranný prístrešok. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, dom je bez tiarch, kúpou voľný. Dohoda na cene možná.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
Obec Veľký Folkmar má dobrú polohu na trase medzi obcami Margecany, Jaklovce, Gelnica a Košice. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, obec je plynofikovaná, má obecný rozvod vody, kanalizáciu a pod. Okolitá ponúka širokú škálu možnosti využitia na turistiku tak v letnom, ako aj zimnom období.
"Útulné bývanie v tichej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.