IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame Vám na predaj murovanú chatku spolu s nádherným vinohradom vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Vrábel, v časti Horný Oháj.
Chatka sa nachádza na mierne svahovitom, slnečnom pozemku s rozlohou 1903 m² v záhradkárskej oblasti obklopenej prírodou v blízkosti rybníka. Zastavaná plocha chaty je 85 m², obytná plocha je 100 m².
DISPOZÍCIA
PODZEMNÉ PODLAŽIE – pozostáva z miestnosti na spracovanie hrozna, príručnej miestnosti s vlastnou vodárničkou a klenbovej pivnice na uskladnenie vína.
PRÍZEMIE spolu s vyvýšeným prvým podlažím - pozostáva zo vstupnej chodby, vstupom do pivnice, malej kuchyne a priestrannej obývacej izby s otvoreným kozubom.
DRUHÉ PODLAŽIE – disponuje dvomi priestrannými nepriechodnými izbami s východom na balkón a terasu s krásnym výhľadom na okolie.
Chata je veľmi dobre dispozične riešená a čaká na nového majiteľa s jeho predstavami o prípadnej rekonštrukcii.
TECHNICKÝ STAV
Chata bola postavená v roku 1987, je v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave.
IS – voda z vlastnej vŕtanej studne, elektrina, odpad je riešený trativodom. Kúrenie je zabezpečené otvoreným kozubom na tuhé palivo.
Na pozemku sa nachádza vysadený vinohrad s 11 odrodami hrozna, o ktorý sa majiteľ vzorne stará (Chardonnay, Devín, Merlot, Pesecka lenaka, Rizling rýnsky, Frankovka modrá, Alibernet, Veltlínske zelene, Kadar, Svoj sen, Irsai Oliver)
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii je ihneď.
Príjazdová cesta je po nespevnenej ceste. Zabezpečuje tak bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo na pozemku.
LOKALITA
Vinohradnícka oblasť Horný Oháj sa nachádza priamo za mestom Vráble. Je to obzvlášť vyhľadávaná lokalita pre svoju rýchlu dostupnosť z mesta, kľud a krásne prostredie obklopené nádhernou prírodou v tesnej blízkosti malého rybníka. V susedstve sa nachádzajú podobné nehnuteľnosti s vysadeným vinohradom.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
61628
janagasparovicova[at]haloreality.sk
125000