Hľadáte 2 izbový byt, alebo apartmán vo Vysokých Tatrách a ceny sú pre Vás vysoké ? Tak ja mám pre Vás špeciálnu ponuku. Menší rodinný domček so záhradkou a dvomi parkovacími miesta za zníženú cenu, oproti znaleckému posudku. Rodinný dom sa nachádza v strede podtatranskej obce Mlynica, na rovinatom pozemku s rozlohou 136 m², na ktorom je postavený domček ( apartmán ) 48 m², oplotená záhradka 60 m² a dve parkovacie miesta 28 m². K domu prináleží 1/4 podiel z 509 m² na spoločnom dvore so susednou nehnuteľnosťou. Spoločný dvor tvorí zeleň a príjazdová cesta cez diaľkovo ovládanú bránu k domčeku a parkoviskám.
DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z 2 podlaží: 1 NP – vstupná chodba, po pravej strane kúpeľňa s toaletou, oproti vchodovým dverám je vstup do spálne a po ľavej strane je schodište z červeného smreku vedúce do podkrovia. Na podkroví sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou. V spálni sú vstavané skrine na mieru a v jednej z týchto skríň je zabudovaný plynový kondenzačný kotol.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol v roku 2022 dispozične a rekonštrukčne komplet upravený. Kolaudácia bola v auguste 2023 a taktiež bol vypracovaný znalecký posudok v hodnote 167 000 eur. K pôvodnému domu, ktorý je postavený z kameňa ( 65cm ) bola pristavená predná časť ( kúpeľňa, vstupná chodba ) a celé podkrovie z pórobetónových tvárnic ( 38 cm ) Na dome je nová strešná krytina - poplastovaný plech. V interiéri sú nové rozvody vody, plynu, elektriky, okna so žalúziami. Podlaha -1 NP je keramická dlažba a obklad, strop - sadrokartón, steny - vápenná omietka. Podkrovie podlaha – drevené parkety, strop – drevený tatranský profil, steny – vápenná omietka. Schody - drevené, červený smrek. Kúrenie - plynový kotol napojený na panelové radiátory a doplnkové elektrické podlahové kúrenie. Domček je zateplený (10 cm ) polystyrénom, napojený na elektrický vrátnik s kamerou a optický internet.
VÝHODY:
- kompletne prerobený – nový - teplý, útulný - - tichá a vyhľadávaná lokalita - vhodný pre menšiu rodinku, alebo ako víkendový domček - prípadné ponúkať na prenájom pre turistov - dlhodobý prenájom - - možnosť kúpy aj na hypotéku
LOKALITA:
Mlynica disponuje výhodnou polohou pre turistiku kvôli blízkosti Vysokých Tatier-10 min autom. Okresné mesto Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou-10 min autom. Samotná obec ma obchod, pohostinstvo, detské ihrisko, MHD, kostol, poštu a športové letisko.
NÁZOR MAKLÉRA :
Dom je útulný, teplý po kompletnej rekonštrukcii a môže byť v ňom príjemné bývanie. Bezproblémové, uzatvorené parkovisko. Záhradka v ktorej si môžete pristaviť terasu a záhradné sedenie na grilovanie. Najväčšou výhodou je, že ak si pozeráte ceny apartmánov vo Vysokých Tatrách, tak kúpa tejto nehnuteľnosti je výhodná.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Poprade podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Poprade, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Poprade
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Poprade.