Ponúkame vám na predaj 5 – izbový rodinný dom v obci Zemné, okres Nové Zámky. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 571 m² (orientačné rozmery 18x32 m).
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne s komorou, veľkej obývacej izby, spálne, troch izieb (dve sú priechodné), samostatnej komory, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom postavený zo zmiešaného materiálu (tehla, kváder) je po rozsiahlej rekonštrukcii z roku 2016, v rámci ktorej bolo menené: nové latovanie strechy (pôvodný krov je zdravý), nová strešná krytina, obnovené 3 komíny, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, kuchynská linka na mieru so zabudovaným sporákom, plastové okná s vnútornými žalúziami, vstupné dvere, dlažba v vstupnej chodbe a 2 izbách, plynový kondenzačný kotol, nové radiátory, obklady, sprchový kút, sanita. Súčasťou RD je zadná zastrešená terasa. Dom nie je podpivničený a je nutné ho z časti podrezať.
INŽINIERSKE SIETE:
RD je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je vedený do novej kanalizácie. Kúrenie aj ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom.
POZEMOK:
Na pozemku je samostatná stavba, ktorá je využívaná ako letná kuchynka, ktorá tiež prešla rekonštrukciou – nové latovanie, strešná krytina, elektroinštalácia, podlaha, vonkajšia prípojka na obecnú vodu. Rovinatý a oplotený pozemok je prevažne využívaný na chov hydiny a zvierat.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je ihneď k dispozícii. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre dve osoby sú do 200 eur.
Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne na pozemku.
LOKALITA:
Obec Zemné ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, COOP Jednota, kultúrne a športové zariadenie, zdravotnícke služby, pošta a je vzdialená 15 min. autom od okresného mesta Nové Zámky.
VÝHODY
- výborná poloha s ľahkou dostupnosťou do okolitých miest
- dispozícia RD
- rozsiahla rekonštrukcia
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku vkladu na kataster, prípadne vám pomôžeme pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.