Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový byt v osobnom vlastníctve na Etape v Žiari nad Hronom, blízko mestskej plavárne. Podlahová plocha bytu je 60,40 m². Nachádza sa v panelovom bytovom dome, poschodie 4/4, bez výťahu, na schodisku namontovaný schodolez - stoličkový výťah.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, z kuchyne, zo spálne, z murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a so samostatnej miestnosti pri vstupe šatník/špajza.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou pozostávajúcej v rekonštrukcii murovanej kúpeľne s toaletou, vo výmene kuchynskej linky, čiastočná výmena elektroinštalácie. Na podlahe je plávajúca podlaha len v obývacej miestnosti, pod plávajúcou podlahou sú stromčekové drevené parkety, v spálni sú na podlahe drevené stromčekové parkety v zachovalom stave, na chodbe aj v kúpeľni, v šatníku / špajzy je linoleum. Byt má vymenené okná za biele plastové so žalúziami. V spálni je šatníková skriňa s nádstavcami. Byt sa predáva so zariadením, ako je vyobrazené na fotkách, okrem osobných vecí.
BYTOVÝ DOM:
Zateplený bytový dom disponuje 1 plastovými vchodovými dverami situovanými z ulice a sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené hliníkové okná na schodisku a plastové okná v spoločných priestoroch bytového domu, steny vystierkované a nové linoleum na schodisku. Na schodisku je schodolez - stoličkový výťah až po 4. poschodie.
VÝHODY:
Byt je priestranný, svetlý, s pekným výhľadom.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie a tichý, kľudný vchod v 4. poschodovom bytovom dome.
Skvelá orientácia – obývačka, kuchyňa a šatník/špajza sú orientované na severo-východ s celodenným prísunom svetla, spálňa je orientovaná na juho-západ, do dvora so zeleňou.
Byt je kúpou ihneď voľný k bývaniu, bez nutných naviac nákladov na rekonštrukciu.
Drobnými úpravami (vymaľovaním) dáva možnosť novému majiteľovi sa hneď nasťahovať.
Dostatok úložného priestoru v byte - v šatníku / špajzy s oknom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady sú spolu 190€ /2 osoby ( nájom, elektrina, plyn)
LOKALITA:
Výborná lokalita Etapa v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť - neďaleko mestská plaváreň a nemocnica a v dosahu 10 minút peši - škola, škôlka, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný pre rodiny s deťmi alebo tiež na investíciu.
Možnosť prerobenia šatníka / špajzy s oknom na samostatnú izbu.
Neskutočne tichý vchod bytového domu.
Dostatok voľných parkovacích miest v okolí bytového domu.
Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len dve bytové jednotky na jednom poschodí.
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.
"Tichý, priestranný byt s možnosťou ihneď sa nasťahovať"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiari nad Hronom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.