3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=NWSsKo3M8un
Ponúkame na predaj pekný trojpodlažný rodinný dom - 87 m² zastavaná plocha a pozemkom v osobnom vlastníctve o výmere - 873m², ktorý sa nachádza v obci Bidovce a blízkom okolí Košíc 19 minút autom cez obec Košické Olšany a po dialnici D1 priblížne 10 minút. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod, plyn, a elektrinu. Vodovodná šachta je betónová. Na pozemku je studňa s úžitkovou vodou. Orientácia obytných miestností je na východ do ulice a západ do záhrady.
DISPOZÍCIA:
Prízemie - čiastočne podzemné podlažie - vstupná pristavaná predsieň, chodba z ktorej sa vstupuje vpravo do kuchyňe, vľavo je miestnosť s WC, kúpeľňa po rekonštrukcií, špajza a práčovňa. Zo vstupnej predsiene sa ide schodiskom na prvé podlažie, kde sú tri izby a balkón. Potom nasleduje podkrovie, v ktorom sa nachádza izba s loggiou a úložný priestor. Pred domom je záhradka. Vzadu za domom sa nachádza pekná terasa s altánkom a posedením s menšou záhradkou a vírivkou. Vzadu sa veľka časť pozemku používa ako záhrada - 432m² s trampolínou, foliovníkom pre teplomilné rastliny, zeleninu a ovocné stromčeky. Vhodné pre pestovateľov a oddych v tichom prostredí.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je po kompletnej rekonštrukcií - je postavený z kamenneho materiálu. Úžitková plocha miestnosti v dome je 161 m². Hrubka stien cca 75 cm. Prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2011: rekonštrukcia strechy, prístavba vstupného zádveria, nové hydroizlácie, podlahy, nové omietky. V roku 2011 boli úpravy vnútorných priestorov a zateplenie domu. Dom je trojpodlažný vrátane podkrovia. Vstup do domu je z južnej strany do prvého podzemného podlažia, ktoré je čiastočne zapustené do terénu. V dome boli menené všetký inžinierske siete.
DOM: Má 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, chodby, predsieň, miestnosť s WC, špajzu, práčovňu, v podkroví je jedna izba a hala so schodiskom. Základy domu sú monolitické betónové, prekladané kameňom. Zvislé nosné koštrukcie z kameňa hrubky 75 cm so zateplením 100mm, priečky v podkroví z porobetonových tvárnic ako aj obvodové murivo so zateplením hrubky 300mm. Vstupné dvere sú plastové s izolačným zasklením. Vnútorné dvere sú z dreva. Okná v dome sú plastové s izolačnými sklamy, zo straný exterieru s imitáciou dreva, osadené sú žaluzie a parapety v roku 2020. V izbách sú plávajúce podlahy ako aj v chodbách a v izbe v podkroví, v kuchyni keramická dlažba ako aj v kúpeľni a WC. Schodisko komunikácia medzi podlažiami je zabespečená vnútorným schodiskom s obkladom, do podkrovia vedú jednoramenné drevené schody. Vykurovanie: v r. 2011 plynový kotol, ohrev TV bojler. Vykurovanie v dome je radiatormi na všetkých podlažiach. V dome je aj krb v jednej izbe.
ENERGIE: navýšené zálohové platby kvôli preplatkom: plyn 150 €, voda 20€, Elektrina 90€, Skylink, Orange TV.
VÝHODY:
Západná strana domu a pozemku sa nachádza v tichom prostredí, kde je možnosť užiť si vírivku, posedenie v altánku a v teplom období grilovačku. Hlavne deti ocenia trampolínu, hojdačku alebo si môžu zahádzať loptu do basketbaloveho koša. Na pozemku je aj priestor pre záhradku. Dom je veľký a izby ponúkajú dostatok miesta pre každého.
LOKALITA:
ponúka rýchlu a pohodlnú dopravu za pár minút po dialnici do Košíc. V blizkosti sa nachádzajú potraviny Fresh, CBA Karmen, potraviny mix, Coop Jednota, Polícia, Pizzeria, Paľenica Bidovce, Športové letisko, Shell tankovacia stanica, Futbalový štadión, lekáreň, ZŠ a MŠ, Všeobecný lekar, Kultúrne centrum, rôzne iné služby...
"Príjemné bývanie pre celú rodinu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Košiciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Košiciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Košiciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Košiciach.