Ponúkame na predaj investičnú chatu v projekte Bobrí Potôčik na Liptove, v jedinečnom tichom prostredí neďaleko vodnej nádrže Liptovská Mara. Chata je súčasťou jedinečného rekreačného rezortu „Bobrí potôčik“. Samotná chata sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 210 m², zastavaná plocha objektu je 39 m² a má 2 podlažia . Chata má kapacitu 5 lôžok + 2 prístelky, je kompletné zariadená a má aj vonkajšiu terasu s posedením a vyhrievanou vírivkou.
******************** 3D obhliadka je z už dokončenej chaty, ktorá nie je predmetom predaja. Predávaná nehnuteľnosť je skolaudovaná, ale vo fáze dokončenia a bude pri predaji odovzdaná vo veľmi podobnom alebo rovnakom štandarde ako nehnuteľnosť z 3D obhliadky.***********************
Chatu je aktuálne možné využívať na komerčný prenájom - turizmus, firemné akcie a pod., ale v prípade záujmu aj na súkromné rekreačné účely.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
V tomto premyslenom projekte sa podarilo spojiť do harmonického celku bývanie, rekreáciu a komerciu s modernými materiálmi a technológiami 21. storočia, a to všetko vsadiť do náručia Liptovskéj prírody. Chata sa momentálne dokončuje, ale je už skolaudovaná.
Chata je postavená ako montovaný drevodom na betónovom základe, je zaizolovaná a vonkajší ako aj vnútorný vzhľad dopĺňa drevený obklad a presklené prvky. Ako strešná krytina bol použitý plech. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. Chata je moderne zariadená nábytkom na mieru, sanitou a spotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom.
DISPOZÍCIA:
Chata má 2 podlažia. Po vstupe cez vchodové dvere sa dostaneme do chodbičky, ktorá je spojená s otvorenou obývacou izbou s kuchynským kútom. Naľavo od chodových dverí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc. Napravo od vchodových dverí je schodište vedúce do lôžkovej časti. Obidve strany chaty sú presklené a tým je krásne presvetlená. Z lôžkovej časti je vstup na ležiacu sieť na medziposchodí.
Kuchyňa je kompletne vybavená s elektrickými spotrebičmi. V otvorenej obývačke je krb na drevo, ktorý dotvára príjemnú atmosféru chaty.
Chata je využiteľná pre stredne veľkú rodinu. V obývačke je rozložiteľný gauč, ktorý umožňuje prístelku pre ďalšie 2 osoby, takže sa tým kapacita chaty môže zvýšiť na 7 osôb.
POZEMOK:
Chata leží na vlastnom pozemku o výmere 210 m². Pred chatou sa nachádza osvetlená prístupová cesta, ktorá vedie k rekreačnému rezortu a je pravidelne udržiavaná. Okolie je terasovité, upravené a spevnené zeleňou.
POPIS LOKALITY:
Obec Bobrovník sa nachádza na Liptove neďaleko Chočských vrchov na prítoku potoka Sestrč v nadmorskej výške 565 m n. m., s rozlohou 678 ha.
Neďaleko obce sa nachádzajú hneď 2 aquaparky a to najväčší aquapark na Slovensku Tatralandia a Vodný park Bešeňová. Obec leží v blízkosti Liptovskej Mary a neďaleko sídli nové športovo – rekreačné stredisko Marina Liptov ako aj archeoskanzen Havránok.
Časť obce Tvarožná, kde sa táto chata nachádza je časťou obce v blízkosti lesov, odkiaľ je možnosť priamo z od chaty ísť na huby, alebo priamo horským bicyklom sa napojiť na cyklotrasy. V zime je možnosť využiť bežkovanie, skialpinizmus alebo lyžiarske trate v okolitých lyžiarskych strediskách napr.: Ski Centrum Jasná v Demänovskéj doline.
VÝHODY:
- vynikajúca dostupnosť , leží medzi okresnými mestami Liptovský Mikuláš a Ružomberok
- možnosti rôzneho využitia napr. : súkromné využívanie spojeného s komerciou
- moderná chata s príjemný dizajnom
- parkovanie pri objekte
- možnosť okamžitého využívania
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť má podľa môjho názoru veľký komerčný potenciál. Vďaka lukratívnej lokalite Liptovskéj Mary, s krásnou okolitou prírodou a vynikajúcimi podmienkami pre aktívny oddych a dovolenku má vysoký potenciál pre ziskovosť.
Možnosti krátkodobého prenájmu v takejto lokalite sú vysoko žiadané v zimnej aj letnej sezóne. Nehnuteľnosti v takýchto strediskách majú tendenciu dlhodobo rásť na hodnote, čo môže znamenať dobrú investíciu do budúcnosti.
Vlastníctvo takejto luxusnej nehnuteľnosti môže priniesť majiteľovi určitý spoločenský status a prestíž.
INFORMÁCIE V KOCKE:
- plne vybavená chata s moderným prírodným dizajnom
- pripravená pre vlastné využitie alebo na možnosť prenájmu, ktorý vám umožní začať zarábať ihneď po kúpe
- atraktívna lokalita: len 1 km od Mariny Liptov s reštauráciami, plážou a športovými atrakciami a napriek tomu v tichom lesnom prostredí. Blízkosť aquaparkov, turistických a cyklistických trás, termálnych prameňov a historických pamiatok vyzdvihuje jej atraktívnosť
- možnosť spravovania cez správcovskú spoločnosť rezortu
- vlastné wellnes centrum, prírodný potôčik, detské ihrisko, altánok s ohniskom, parkovisko.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.