POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, trojizbový byt Borský Svätý Jur - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na okraji obce Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 1. podlaží murovaného bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Výmera bytu: 69 m² + loggia 4 m² + pivnica 10 m²
• Orienta´cia na dve svetové strany – dostatok prirodzeného svetla
• Čiastočne zariadený a ihneď voľný

DISPOZÍCIA BYTU:

Byt pozostáva z troch obytných miestností – obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa.

Príslušenstvo tvorí:
• Vstupná chodba
• Kuchyňa s jedálenským kútom
• Praktická komora
• Kúpeľňa so sprchovým kútom
• Samostatné WC
• Pivnica v suteréne

STAV BYTU:

Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2011 – 2016, pričom boli zmodernizované:
• Plastové okná s vnútornými žalúziami
• Nové rozvody kúrenia a radiátory
• Samostatné plynové kúrenie – nový kotol umiestnený v komore
• Murované bytové jadro
• Bezpečnostné vstupné dvere
V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, elektrická rúra a digestor.

BYTOVÝ DOM:

• Murovaný 3-podlažný dom so šiestimi bytmi
• Nové plastové okná v spoločných priestoroch
• Rekonštrukcia strechy – nová lepenka, plechovanie, zvody

V 1. polroku 2025 plánované zateplenie a nová fasáda – financované z vlastných zdrojov majiteľov, bez úveru, takže nového majiteľa nezaťaží žiadnymi dodatočnými splátkami.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Byt má nízke prevádzkové náklady vďaka samostatnému kúreniu a efektívnemu hospodáreniu domu:
• Elektrina: 30 €
• Plyn: 70 €
• Voda: 10 €
• Správa bytového domu: 50 €

Spolu: približne 160 € mesačne

POZEMOK:

• Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný
• Podiel na pozemkoch okolo domu (590 m²) a za domom (701 m²) – možnosť individuálneho využitia (záhradka, oddychová zóna)

PARKOVANIE:

• Parkovanie priamo pred domom

LOKALITA:

Borský Svätý Jur ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou a dobrú dostupnosť do okolitých miest.

• Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, pošta, materská a základná škola
• Zdravotné stredisko a lekáreň priamo v obci
• Autobusové spojenie do Malaciek, Senice a Bratislavy
• Rýchla dostupnosť na diaľnicu D2

NÁZOR MAKLÉRA:

Byt je výbornou voľbou pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné a ekonomicky výhodné bývanie v pokojnej lokalite. Vlastný podiel na pozemku, nízke náklady a rekonštrukcia domu bez úverov robia z tejto nehnuteľnosti stabilnú investíciu s budúcim potenciálom.

"Komfort, nízke náklady a priestor navyše – príďte sa presvedčiť!"
tichá lokalita
ihneď voľná
zateplená
bezproblémové parkovanie
izieb
69 m²
osobné
1/3
áno
áno
áno
áno
1973
tehlová

Lukáš Emrich

Realitný maklér Malacky, Senica

0907... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0907 115 577 lukasemrich[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senici

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.

35000
zazmluvnených klientov
5245
recenzií od klientov
65669
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
68787 lukasemrich[at]haloreality.sk 129000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Ďakujeme za profesionálne sprostredkovanie kúpy domu. Na každú otázku sme okamžite od neho vedeli odpoveď. Je vidieť, že sa rozumie problematike kúpy a predaja nehnuteľností. Radosť spolupracovať s takýmto profesionálom ako je pán Lukáš Emrich. Sme nadmieru s ním spokojní. Ak by sme v budúcnosti niečo podobné riešili, tak ho určite oslovíme. Erika Stašková
  • Dobrý deň pán Emrich, ďakujem za info. Skvelá práca! Už len aby sa podarilo nájsť vážneho kupcu.Dana H.
  • Bola som veľmi spokojná s prácou p. Emricha a vrelo odporúčam aj druhým klientom. Ďakujeme ADŽ
  • S p.Emrichom mam velmi dobré skúsenosti už z minula, kedy nam pomohol s predajom rod. domu, preto som sa na neho obrátila i s kúpou inej nemovitosti,pretože jedná velmi profesionálne, rychlo,zodpovedne a hlavne ludsky, vždy mam pri ňom pocit istoty, najde riešenie v každej situacii, je citit z jeho jednania, že ho praca bavi a robi ju zo srdcom, preto za mna vrelo odporúčamKocáková J.
  • Ochota, ústretovosť, dôvera ďakujeme.ADŽ
  • Profesionálny prístup, otvorené jednanie, rýchle reakcie na podnety a otázky, veľmi dobre spracovaný inzerát, pravidelný report.Anton/A.L.
  • Boli sme veľmi spokojní so službami p.Emricha a profesionálnym prístupom. Ďakujeme L.V.
  • Pozdravujem, chcel by som pochváliť makléra za profesionálny, ale zároveň ľudský prístup a seriózne jednanie. V dnešnej "divokej" dobe to vonkoncom nie je samozrejmosť. V prípade potreby rád doporučím každému, kto o takéto služby prejaví záujem.Ján D.
  • Chcem veľmi pekne poďakovať za ochotu a vždy ústretový prístup.
  • S Lukášovou prácou sme boli maximálne spokojní. V tomto prípade sa podarilo predať nehnuteľnosť len vďaka reklamnej plachte a nebol ani zverejnený inzerát. Tento rýchly predaj sa podaril najmä vďaka jeho profesionálnemu prístupu. Určite ho odporúčame pre ostatných záujemcov.Tatiana H.
  • Výborné jednanie, všetko vysvetlil, pripravil. Dal si prácu s malými upravami v byte pri zhotovovaní fotiek. Férové jednanie. S najomníkmi dojednanými pánom Emrichom zatial velká spokojnost.Vlado Novák
REALITNÝ MAKLÉR Senica
35000
zazmluvnených klientov
5245
recenzií od klientov
65669
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia