EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkorysý slnečný dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves - Devínsky dvor - Opletalová ulica. Celková plocha bytu je 64,64 m² (byt – 61,6 m², komora - 1,25 m², pivnica – 1,79 m²). Nachádza sa na 1/5 poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom. Loggia má výmeru, dodatočných 3,91 m². Byt sa predáva zariadený so všetkými vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia.
DISPOZÍCIA:
Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na loggiu, veľkorysá spálňa, kúpeľňa s WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba: kolaudácia v roku 2019.
• bezpečnostné vchodové dvere
• kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (myčka, chladnička, rúra, varná doska)
• laminátové podlahy vyššej kvality, interiérové dvere so zárubňami, vstavaný šatník v chodbe a v spálni,
• v kúpelni keramický obklad a dlažba, vaňa
• na oknách a dverách loggie sú vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu
BYTOVÝ DOM:
Obytný súbor Devínsky dvor tvorí zoskupenie budov, skladajúcich sa z dvanástich objektov. Budovy majú štyri nadzemné podlažia a piate ustúpené podlažie. V každom dome je výťah. K bytom v parteri patria malé predzáhradky, na ostatných podlažiach má každý byt balkón alebo loggiu.
VÝHODY:
- okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií,
- komora a pivnica, ktorá poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru,
- atmosféra rodinného bývania,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- krásne prostredie s množstvom zelene.
- vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom,
- orientácia na západnú stranu, byt je teda teplý a slnečný,
- bezproblémové parkovanie - 2 parkovacie miesta v cene bytu
MESAČNÉ NÁKLADY:
150 EUR
LOKALITA:
Názov Devínska Nová Ves sa stal oficiálnym okolo roku 1848. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom.
V blízkosti Devínskej Novej Vsi sa nachádza masív Devínska Kobyla, archeologické nálezisko Sandberk alebo Dendrologický park s pôvodnými druhmi stromov a krov rastúcich na Devínske Kobyle. Okolie Devínskej Novej Vsi tak umožňuje dobré podmienky pre rodinné výlety a vychádzky.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, pošta, reštaurácie, kaviarne, autobus a mnozstvo nákupných mozností v blízkom Bory Mall. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, niekoľko detských ihrisk s preliezkami a hojdačkami hneď pri dome, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch. Dopravné spojenie Devínskej Novej Vsi s centrom Bratislavy zaisťujú autobusové linky MHD.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodné pre mladú rodinu ako štartovací byt alebo ako skvelá investícia.
"Štartovacie bývanie, zelený Devínsky dvor, pivničná kobka, 2 parkovacie miesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .