Ponúkame na predaj pekný 2,5 izbový, slnečný byt v osobnom vlastníctve po čiastočnej rekonštrukcii v dobrej lokalite Dúbravka na ulici Pod Záhradami, blízko lesa. Bytový dom má novú zateplenú fasádu, novú zateplenú strechu, zateplené stropy pivníc, zateplené stropy na vstupných priestoroch, nový vchod, hliníkové dvere, nové schránky, nové výťahy, kamerový systém, vstup na čipy, extra vstup výťahom na čipy do pivnice. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a kovové pivnice.
Pri bytovom dome je dostatok parkovacích miest.
Celková plocha bytu aj s pivnicou je 51,12m², k bytu patrí aj kovová pivnica o rozlohe cca 1,5 m². Nachádza sa na 9 poschodí z 12tich, zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
pozostáva zo vstupnej predsiene v ktorej je umiestnená zrkadlová vstavaná skriňa, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a práčkou, kuchyne spojenej s obývačkou, a dvoch nepriechodných izieb.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Bezpečnostné vstupné dvere. V dvoch izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni spojenej s obývačkou je dlažba a PVC podlaha, na chodbe dlažba, všade plastové okná s vnútornými žalúziami. Zachovalá kuchynská linka, plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Byt je aktuálne bez balkónu, avšak na schôdzi vlastníkov bytov, ktorá prebehla 20.1.2022 sa odsúhlasila výstavba lodžií na bytovom dome. Predáva sa vrátane zariadenia, ktoré je na fotkách. Mesačné náklady pre dve osoby: nájom 120 €, elektrika 15 €, plyn 4 €.
V bytovom dome sú kompletne vymenené rozvody plynu, vody, odpadov. Vodomery a merače tepla. Bytový dom má vlastnú kotolňu ( kúrenie a ohrev teplej vody ). Na streche je spoločná TV anténa, je tu zriadený optický internetový rozvod.
LOKALITA:
Nachádza sa v dobrej lokalite s množstvom trávnatých plôch v okolí domu. Slušní susedia. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti, OD Saratov, Lidl, Billa, Tesco Expres, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, dom kultúry, škôlky, školy, kostol.
Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu, kúsok od športoviska Pekníkova: vonkajšie fitness, tenisové a multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, https://www.dubravka.sk/sk/kam-v-dubravke/volny-cas/parky/park-peknikova.html.
MHD autobus a zástavka električky sú 300 metrov vzdialené.
Les je vzdialený 1,1 km po modrej turistickej značke, ktorá prechádza popod bytový dom.
VÝHODY:
- v dobrej lokalite
- vhodný aj na prenájom
- parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách
- skvelá občianska vybavenosť
- les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle
- vlastná kotolňa
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .