Na predaj Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľky ponúkame dvojizbový byt situovaný v širšom centre mesta Bratislavy.
Byt sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome s výťahom, na prvom poschodí z piatich. Pod bytom sa nachádza byt na prízemí.
Podlahová plocha bytu je 52,14 m² ( vrátane 1,42 m² murovanej pivnice) + 1,9 m² balkón.
Vykurovanie bytu je ústredné. Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú sumu 105€ / správca+ 20€ / elektrika, plyn.
Orientácia bytu je na dve svetové strany: kuchyňa a obývacia miestnosť na sever a spálňa je orientovaná na juh.
DISPOZÍCIA:
vstupná hala, kuchyňa, obývacia miestnosť, veľká izba s východom na balkón ( možnosť predelenia priečkou a získať tak dve menšie izby), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Samotný byt prešiel 07/2022 kompletnou rekonštrukciou v rámci, ktorej boli vymenené komplet elektrické rozvody, rozvody vody, zrekonštruované bolo tiež jadro. Položená bola laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou. V byte sú osadené plastové okná a vchodové dvere sú bezpečnostné.
BYTOVÝ DOM:
je tehlový, prešiel kompletnou rekonštrukciou- bol zateplený, zrekonštruovaná bola tiež strecha, vstupná brána a vymenený je taktiež aj výťah.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
Byt je bez tiarch, kúpou voľný, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
LOKALITA:
ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materské školy, potraviny, pošta, lekáreň, poliklinika, zastávka MHD. Okolie ponúka aj možnosti na športové vyžitie či relax- v blízkosti je situovaný športový areál, squash centrum, pre deti je pri bytovom dome detské ihrisko.
Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút MHD či autom.
VÝHODY:
- priestranný, dvojizbový byt
- možnosť prerobenia bytu na trojizbový
- dotvorenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- tehlový bytový dom
- bezproblémové parkovanie
- tichá lokalita s množstvom zelene len na skok od centra mesta
"Svetlý, dvojizbový byt situovaný vo vynikajúcej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .