Ponúkame na predaj krásny, zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vynikajúcej, obľúbenej lokalite v Bratislave - Nové Mesto, ulica Legerského.
Byt má podlahovú plochu 53,05 m², k bytu patrí pivnica, balkón. Byt sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží v 5-poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom.
Uvádzaná cena je KONEČNÁ, vrátane provízie realitnej kancelárie a vrátane ceny za spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Byt v minulosti prešiel rekonštrukciou, bola mierne upravená dispozícia bytu a bol vytvorený príjemný, moderný, otvorený priestor. Vo vstupnej predsieni je dostatok priestoru na predsieňový nábytok, aj vstavanú skriňu. Z predsiene je vstup na toaletu a do priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a priestorom na práčku. Z predsiene sa vstupuje do priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. V izbe je dostatok priestoru aj na pracovný kút. Z obývacej izby vstup do spálne. Balkón je prístupný zo spálne. Byt je slnečný, orientovaný na juho-východ, spálňa je orientovaná na severozápad. Byt je dobre vetrateľný a je z neho pekný výhľad.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt asi pred 10 rokmi prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou vrátane úpravy dispozície.
V byte sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, vymenené rozvody vody, elektriny, nová. Staré parkety boli odstránené, podlaha bola nivelizovaná a bola položená nová podlaha - plávajúca podlaha/ dlažba. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. Štýlová biela kuchynská linka s drevenou pracovnou plochou, zabudované spotrebiče- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov okrem osobných vecí, kancelárskej stoličky, televízora. Sedacia súprava je dohodou. Zariadenie bytu je štýlovo zladené, byt pôsobí veľmi príjemne.
BYTOVÝ DOM:
Starší tehlový dom, udržiavaný. V minulosti prebehla nadstavba, súčasne bol bytový dom zateplený, v minulosti bol vymenený výťah, brána na čip. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň/bicykláreň. Nízke mesačné náklady, platba správcovi - cca 136 eur/2 osoby/mesiac.
LOKALITA:
Tichá lokalita mimo hlavnej cesty s dostatkom zelene, stromov, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Jedna z najobľúbenejších lokalít pre život v Bratislave. V blízkosti veľké detské ihrisko, obchod Terno, veľa zelene, parčíky. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody, reštaurácie, nákupné centrum, zastávky MHD, neďaleko obľúbený park Račianske mýto, ktorý poskytuje dostatok možností na športovanie a prechádzky.
Parkovanie - parkovací systém PAAS.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi príjemný byt vo vynikajúcej lokalite.
Medzi výhody patrí tehlový bytový dom, tichá lokalita, zeleň, kompletná a kvalitná, aj keď nie nová rekonštrukcia, štýlové zariadenie, nízke náklady na bývanie. Môžete okamžite bývať.
Odporúčam obhliadku.
"Veľmi príjemný, zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt vo výbornej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.