Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v prestížnom projekte Slnečnice – Viladomy, nachádzajúci sa na 4./4 poschodí v mestskej časti Petržalka. Tento moderný byt s rozlohou 79,3 m² a impozantnou terasou o výmere 58 m² predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v bezpečnom a pokojnom prostredí.
Byt vyniká kvalitným prevedením, svetlými interiérmi a priestrannou dispozíciou, ktorá dokonale spĺňa potreby moderného životného štýlu. Projekt Viladomy je známy svojou nadčasovou architektúrou a vysokým štandardom bývania, pričom lokalita ponúka rýchlu dostupnosť centra Bratislavy aj relax v prírode.
DISPOZÍCIA:
Obývacia izba spojená s kuchyňou: Priestranný a svetlý centrálny priestor bytu s priamym vstupom na terasu, ideálny na spoločné chvíle a rodinné aktivity.
Spálňa: Pokojná miestnosť vhodná na oddych, s dostatkom priestoru na šatník a ďalšie vybavenie.
Detská izba alebo pracovňa: Flexibilná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovný priestor alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a kvalitnými sanitárnymi prvkami.
Samostatná toaleta: Praktické riešenie pre vyšší komfort bývania.
Predsieň: Vstupná časť s dostatkom miesta na vstavané úložné priestory.
Terasa: Výnimočne priestranná terasa s rozlohou 58 m², poskytujúca priestor na relaxáciu, grilovanie alebo spoločenské stretnutia.
Dve garážové parkovacie státia: Komfortné a bezpečné parkovanie v podzemnej garáži, Možné dokúpiť každé za cenu 25 000 €.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je súčasťou novostavby v projekte Slnečnice – Viladomy, čo znamená, že je v vynikajúcom stave a ponúka moderné technológie a materiály. Boli použité kvalitné a nadčasové prvky, ktoré zabezpečujú komfortné a bezstarostné bývanie.
Nové vybavenie: Byt je kompletne zariadený s najnovšími spotrebičmi a moderným nábytkom.
Energetická úspornosť: Vďaka inovatívnym riešeniam v oblasti energetickej efektívnosti je byt šetrný k životnému prostrediu a zároveň poskytuje nízke náklady na prevádzku.
Bez závad: Ako novostavba je nehnuteľnosť v perfektnom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek úprav.
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a kvalitné bývanie v prestížnej lokalite.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je súčasťou projektu Slnečnice – Viladomy, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Tento moderný bytový komplex je postavený s dôrazom na kvalitnú výstavbu, bezpečnosť a pohodlie obyvateľov.
Kvalitná výstavba: Použité materiály a technológie zaručujú dlhú životnosť budovy a minimalizujú náklady na údržbu.
Inovatívna architektúra: Architektonické riešenie vytvára príjemné prostredie na bývanie, s dôrazom na praktické usporiadanie a estetiku.
Bezpečnosť: Objekt je vybavený modernými bezpečnostnými systémami a vstup je možný len pre oprávnené osoby, čím sa zabezpečuje súkromie a bezpečnosť všetkých obyvateľov.
Výborné zázemie: K dispozícii je dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži, kvalitná infraštruktúra a dobrá dostupnosť k verejnej doprave.
VÝHODY:
Exkluzívne bývanie v modernom projekte, ktorý spája luxus a funkčnosť.
Každý prvok interiéru bol starostlivo navrhnutý a prispôsobený pre maximálny komfort.
Veľká terasa s dostatkom priestoru na relaxáciu a zábavu s rodinou či priateľmi.
Novostavba s inovatívnymi riešeniami a kvalitnou výstavbou, ktorá zabezpečuje dlhodobú spokojnosť.
Vynikajúca poloha s rýchlym prístupom do centra mesta a blízkosťou prírodných oblastí na oddych.
Možnosť dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v objekte.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie pre 2 dospelé osoby sú približne 180 EUR. Zohľadňujú správu, údržbu a bežné prevádzkové náklady.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Žltej ulici v mestskej časti Petržalka, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, známa svojou výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a kombináciou moderného života s blízkosťou prírody.
Ulica: Žltá ulica je tichá a pokojná, ale zároveň veľmi dobre napojená na hlavné dopravné tepny mesta. Zaručuje rýchly prístup k hlavným cestám a diaľniciam.
Dostupnosť: V okolí sa nachádza niekoľko zastávok verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú pohodlné prepojenie s centrom mesta a ďalšími časťami Bratislavy.
Okolie: V blízkosti sa nachádzajú obchody, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, školy, lekárne a rôzne ďalšie služby, čo poskytuje všetky potrebné možnosti na každodenný život.
Príroda: Petržalka je bohatá na zelené plochy, neďaleko sa nachádza Petržalská hrádza, ktorá ponúka ideálne miesto na cyklistiku, jogging, prechádzky, či relax pri rieke. Okrem toho sa v tejto lokalite nachádzajú aj parky a športoviská pre aktívny oddych.
Vzdelávanie a služby: V okolí sú školy a školské zariadenia, detské ihriská a zdravotnícke zariadenia, čo robí lokalitu ideálnu aj pre rodiny s deťmi.
Petržalka je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť, ktorá ponúka kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia. To robí túto lokalitu skvelým miestom na bývanie v Bratislave.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento 3-izbový byt v projekte Slnečnice-Viladomy je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, kvalitnej výstavby a komfortu. S priestrannou terasou, ktorá ponúka jedinečný priestor na relaxáciu a oddych, a výbornou polohou v Petržalke, budete mať všetko, čo potrebujete na dosah.
Projekt je skvele napojený na dopravu, čo zaručuje rýchly prístup do centra mesta. Okrem toho, lokalita poskytuje dostatok zelene a príležitostí na vonkajšie aktivity, čo je ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia rovnováhu medzi mestským životom a prírodou.
S novostavbou, kvalitným vybavením a možnosťou dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži je tento byt perfektnou investíciou do kvalitného bývania. Z môjho pohľadu je to skvelá príležitosť pre každého, kto hľadá moderný a pohodlný priestor na život.
"Moderné bývanie v srdci Petržalky – komfort, ktorý si zaslúžite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.