Ponúkame Vám na predaj slnečný trojizbový byt s vynikajúcou a obľúbenou dispozícou v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite s dostatkom zelene na Andrusovovej ulici. Celková plocha bytu je 69,35 m² (byt – 64,37 m², pivnica – 1,37 m², lodžia – 3,61 m²), nachádza sa na 3/12 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, priestranná hala, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt je v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv tak, aby dokonale využili celý jej potenciál aj s prípadnou zmenou dispozície podľa priložených vizualizácií.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplenie, nová fasáda, nová strecha, nové výťahy, vymenené stúpačky, zrenovované spoločné priestory, celý dom je chránený kamerovým systémom.
Spoluvlastnícky podiel na pozemku je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
200 € / 2 osoby, cca 25 € elektrina a 5 € plyn
LOKALITA:
mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy a to vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ale predovšetkým vďaka množstvo zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón. Priamo pri bytovom dome sa nachádza základná škola, detské ihrisko. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádzajú materské školy, zdravotné stredisko, supermarket LIDL a Kaufland, bowlingové centrum, Petržalská plaváreň, pošta, reštaurácie a kaviarne a mnoho ďalších obchodov a služieb. Pohodlná a rýchla je aj doprava do centra mesta a na diaľničný obchvat či už prostredníctvom MHD alebo autom. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktorý láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ či chodník popri Chorvátskom ramene určenú cyklistom či in-line korčuliarom.
VÝHODY:
- priestranný a slnečný trojizbový byt v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa,
- orientácia na dve svetové strany: obývačka, jedna izba a kuchyňa orientované na juh, jedna izba orientovaná na východ,
- vynikajúca občianska vybavenosť vhodná nielen pre mladých aktívnych ľudí, ale aj pre rodiny s deťmi,
- množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity,
- bezproblémové parkovanie.
"Vytvorte si svoj vlastný domov v lokalite s dostatkom zelene"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .