Ponúkame na predaj krásny slnečný priestranný štvorizbový byt v Bratislave,v mestskej časti Rača, na ulici Na pasekách, miestna časť Východné. Celková plocha bytu je 82 m². Byt sa nachádza na 6 poschodí z 9.
K bytu prislúcha lodžia 3,6m x1,5 m a rozmerovo veľkorysá murovaná pivnica 3m x3m nachádzajúca sa v suteréne. Pivnica je suchá, vetrateľná cez okno, bezpečnosť zabezpečuje dvoje uzamykateľných dverí. Náklady 210 eur na 3 osoby mesačne. Internet- optika. Orientácia miestnosti je na juhozápad a juhovýchod. Veľké plastové okná dodávajú bytu dostatok svetla a ich orientácia umožňuje dobré prevetranie bytu. Parkovanie je bezproblémové. Tento dispozične výborne riešený, štýlový, moderne zariadený byt s krásnymi výhľadmi do zelene, sálajúci príjemnou atmosférou, sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď. Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.
Kúpte si byt z relácie Nové bývanie ešte skôr ako ho uvidíte na obrazovkách.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do predsiene je po pravej strane šatník, vstup do praktickej šikovnej kuchyne, po ľavej strane je samostatná izba vhodná na pracovňu s rolldorom, čo zabezpečuje spolu so šatníkom dostatok úložného priestoru aj pre viacčlennú rodinu.
Oproti je obývacia izba, z ktorej sa vstupuje na loggiu, ktorej rozmery dávajú možnosť umiestnenia vonkajšieho posedenia a vytvorenie krásneho miesta na oddych a relax po práci s výhľadom do zelene. Dvere medzi kuchyňou a obývacou izbou boli zamurované, umožňuje to v prípade záujmu rozšírenie otvoru a prepojenie kuchyne s obývacou izbou.
Cez obývaciu izbu sa prechádza do zadnej časti bytu, kde je po ľavej strane spálňa a po pravej strane detská izba. V zadnej časti bytu sa nachádza aj kúpeľňa a samostatné WC. Výhľady sú veľmi príjemné, do ďaleka a zelene.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má vymenené stúpačky, plastové okná so žalúziami, v izbách sú nové omietky, maľovky. Podlahy boli menené predchádzajúcim majiteľom. V spálni je elegantná štýlová tapeta zladená so závesmi a svietidlom, obývacej izbe dominuje jedna zo stien a je spojená s jedálňou. Byt má dostatok odkladacieho priestoru, čo je veľkou výhodou pre viacčlennú rodinu. V byte ostávajú aj spotrebiče: vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, práčka, po dohode môže ostať aj TV. Byt má bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva zariadený.
BYTOVÝ DOM:
Je po rekonštrukcii, zateplenie, fasáda, stúpačky, plastové okná, nový výťah, na medziposchodí priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov, vstupné priestory na čip. V bytovom dome sú na poschodí len dva byty, vo vchode je 18 bytov, čo dodáva väčší kľud a ticho.
VÝHODY:
- rekonštrukcia
- moderné zariadenie
- výborná dispozícia
- priestranná pivnica
- veľa zelene
- veľká loggia
- tichá lokalita
- oplotené detské ihrisko hneď na začiatku ulice
- veľké športové ihrisko pri Policajnej akadémii
- bezproblémové parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
70 eur/ osoba plus elektrina
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchodné centrum Vajnoria, obchody, služby, potraviny, Lidl
reštaurácie,
MŠ, ZŠ, detské ihrisko, športoviská, zdravotné stredisko na Tbiliskej
- pár metrov MHD, potraviny Terno, lekáreň
- v blízkosti vlaková stanica Rača
- tichá lokalita
- zeleň, cyklotrasy
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborná voľba na bývanie pre rodinu s deťmi.
"Priestrannosť,zeleň.parkovanie-Váš ideálny domov- relácia Nové bývanie dec/24"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.