Ponúkame na predaj nádherný, práve skolaudovaný, slnkom zaliaty dvojizbový byt (na liste vlastníctva je definovaný ako nebytový priestor/ubytovacia jednotka s možnosťou prihlásenia na trvalý pobyt a získania hypotekárneho úveru) v Bratislave v zelenej lokalite mestskej časti Ružinov - Nový Ružinov - Bajkalská ulica. Celková plocha nebytového priestoru je 44,6 m² (ubytovacia jednotka – 41,34 m², pivničná kobka - 3,26 m²). Nachádza sa na 2/6 nadzemnom poschodí zatepleného železobetónového bytového domu s výťahmi. Balkón má výmeru, dodatočných 7,89 m². Predáva sa vo vyhotovení štandard s predprípravou na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu.
K priestoru prislúcha 1 vonkajšie garážové parkovacie státie, ktoré je potrebné dokúpiť v hodnote 10,000 EUR.
DISPOZÍCIA:
Rozľahlá ubytovacia jednotka pozostáva zo vstupnej chodby, kde je miesto na rozmernú vstavanú skriňu, kúpeľne s WC, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou a jednej samostatnej izby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Štandard obsahuje:
- bezpečnostné vstupné dvere,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
- podlaha, dlažba, obklady, prechodové lišty a soklové lišty,
- vnútorné dvere s kľučkami,
- rekuperácia,
- klimatizáciu je možné dokúpiť teraz a pri nasťahovaní Vás už bude čakať.
BYTOVÝ DOM:
Obľúbený a úspešný projekt Nový Ružinov. Doprajte si priestor pre svoju rodinu, kde môžu vaše deti spokojne vyrastať. Priestranné bývanie s balkónom v parku, ktorý zaručí dostatok voľného pohybu pre najmenších členov rodiny.
VÝHODY:
Projekt postavený na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh s výhľadom do parku, veľké okná, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou.
Byt sa nachádza kúsok od centra mesta hneď vedľa dunajskej hrádze.
MESAČNÉ NÁKLADY:
130 EUR
LOKALITA:
Ružinov sa nachádza na východe Bratislavy. Leží na ľavom brehu Dunaja. Na západe hraničí s mestskými časťami Staré Mesto a Petržalka, na severozápade s Novým Mestom, na severe s Vajnorami, na východe s obcami Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, a s mestskými časťami Vrakuňa a Podunajské Biskupice, s ktorými Ružinov susedí aj na juhu.
Názov Ružinov sa objavil až začiatkom 20. storočia a pochádza z názvu Ružový ostrov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca dispozícia, stratený v zelenom parku, s pivnicou a parkovacím státim. Ideálne pre rodinu s deťmi, ale tiež ako investícia, ktorá sa časom znásobí.
"Nové 2-izbové bývanie v nekonvenčnom rezidenčnom parku"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .