Zaujímavá nehnuteľnosť s možnosťou bývania alebo na využitie ako rodinná chata.

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná, Nová Lipnica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, ktorá je na liste vlastníctva vedená ako prevádzkový sklad a poskytuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s rodinným domom, aj pre rodinu s deťmi. Táto stavba bola kolaudovaná v roku 2013 a má k dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Nehnuteľnosť má aj potenciál využitia ako rodinná chata, či ako investícia na prenajímanie.

Dom je podpivničený troma miestnosťami, pričom jej súčasťou je technika vlastnej vŕtanej studne a je v nej nainštalovaný aj plynový kotol, ktorý sa stará o vykurovanie celého domu radiátormi, ovládané termostatom.

V roku 2024 prebehla rekonštrukcia zmeny dispozície, ktorá už čaká len na svoje dokončenie a zveľadenie podľa Vašich predstáv. Súčasťou rekonštrukcie bola aj úplne nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. V rámci predajnej ceny je už aj zariadenie ako úplne nová sedacia súprava, či nová vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska).

Stavba leží na pozemku veľkosti 541 m² (15x36 m) a ponúka plnohodnotných 65 m² obytnej plochy na dvoch podlažiach, pričom úžitková plocha nehnuteľnosti presahuje cez 105 m². Na pozemku sa nachádza aj drevený sklad s vlastným súpisným číslom, ktorý ponúka široké funkčné využitie, nie len ako záhradný domček na odkladanie náradia.

Na pozemku je možné bezproblémové parkovanie pre dve autá, poprípade vybudovanie prístrešku, čí garáže pre jedno auto. Parkovanie je možné bezproblémov aj pred bránou na ulici. Pozemok je oplotený pletivovým plotom a z prednej časti od ulice sa na pozemok dostanete elektricky ovládanou automatickou bránou alebo bráničkou.

K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú sumu 125€. Nehnuteľnosť je možné financovať iba v hotovosti a je ihneď voľná k dispozícii.

Lokalita:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Dunajská Lužná nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, tenisové centrum, futbalový štadión a nehnuteľnosť je na skok od obľúbených prírodných jazier a hrádzí.

Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.

"Zaujímavá nehnuteľnosť s možnosťou bývania alebo na využitie ako rodinná chata."
tichá lokalita
ihneď voľná
zateplená
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
plyn na pozemku
izieb
trieda
77 m²
105 m²
65 m²
541 m²
15x36
áno
áno
2012
tehlová
pozemok
klasický
2

Viliam Smerek

Realitný maklér Senec II.

0918... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0918 913 772 viliamsmerek[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senci

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.

35000
zazmluvnených klientov
5213
recenzií od klientov
65453
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
68812 viliamsmerek[at]haloreality.sk 209000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Veľká vďaka za promtne riešenie vecí a hlavne za nové byvanie.TŠ
  • Super. Profesionálny prístup k práci. Roman Vytykač
  • Dobrý deň, zatiaľ som sa stretla s pánom Smerekom iba raz, ale už po telefóne bol veľmi milý, ochotný riešiť aj nie bežnú situáciu bývania v podnájme s dvoma psíkmi. Pri obhliadke bytu bol veľmi ústretový a kompetentný s prehľadom a naozaj profesionálnym a prístupom. Veľmi príjemný človek. Všetko dobré prajem.Bolgáčová
  • Velmi profesionalny pristup, ktory nam pomohol dohodnut velmi specificky obchod a to zamenu dvoch nehnutelnosti. Vdaka. P.D.
  • Chcem sa touto cestou podakovat. Pan Smerek vystupoval profesionalne, vo vsetkom mi poradil. Pri spisani zmluvy mi objasnil veci, ktore mi neboli jasne. Este raz dakujem. S pozdravom Igor Doval.
  • Pán Smerek nám pomohol s predajom nehnuteľnosti. Je výborný maklér, profesionál. I.P.
  • Kupoval som byt v Bratislave cez pána Smereka, profesionálny prístup, po rýchlej a spokojnej kúpe som sa rozhodol dať byť do prenájmu cez pána Smereka, veľmi dobrá komunikácia a hlavne ochota. Za mňa 10/10. Ďakujem, Michal Plocháň
  • S prácou pána Smereka sme veľmi spokojní. Svoju prácu si vykonáva svedomito. Odporúčame jeho služby. Mária Lazarčíková
  • S pánom Smerekom sme boli spokojní. Bol kedykoľvek k dispozícii a každú novinku ohľadom predaja našej nehnuteľnosti nám promptne sprostredkoval. Predaj prebehol hladko, všetko zariadil za nás, čo bola pre nás najväčšia výhoda. Ďakujeme.Jánošíkoví
  • Velka spokojnost za profesionalny pristup, ľudskosť a nekonečnú trpezlivosť. Vrelo odporúčam spoluprácu s p.maklérom V. Smerekom.L.A.
  • Pan Smerek je podla mna profesional, za mna uplna spokojnost, ludsky pristum a vystupovanie voci klietom.A. S.
  • Svoju prvú nehnuteľnosť som kupovala cez Halo reality práve za pomoci p. Smereka a nemohla som urobiť lepšie. Všetko prebehlo rýchlo, oceňujem najmä profesionalitu a ľudský prístup. Za mňa maximálna spokojnosť.Kristína Kovačovicová
REALITNÝ MAKLÉR Senec
35000
zazmluvnených klientov
5213
recenzií od klientov
65453
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia