Ponúkame na predaj rodinný dom v osobnom vlastníctve v Jakubovej Voli blízko Sabinova. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 323 m², je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, so šikmou strechou, zastavanou plochou 90 m², obytnou plochou 55 m² a úžitkovou plochou 80 m². V dome je priestranná kuchyňa s kuch. linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, dve izby, kúpeľňa, v nej samostatné WC, chodba a komora. Podlahy sú plávajúce, v chodbe kúpeľni, WC a komore je dlažba. Všade sú omietky, v kúpeľni je obklad. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s kotlom na tuhé palivo umiestneným v kotolni pri dome. Možnosť napojenia sa na plyn. Vedľa kotolne je kôlňa - sklad na tuhé palivo. Orientácia domu je juh - západ. Po dohode je možné kúpiť dom aj so zariadením. Nízke prevádzkové náklady.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do domu sa vchádza do chodby, z ktorej sa napravo ide do kuchyne. Priamo po chodbe sa na konci chodby nachádza špajza, napravo je obývačka a naľavo je spálňa. Z kuchyne sa dá taktiež dostať do obývačky a z kuchyne sa priamo vchádza do kúpeľne, v ktorej je samostatné WC. Vedľa domu je pribudovaná kotolňa a hneď vedľa nej je kôlňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný v rámci interiéru, inak je v pôvodnom stave. Boli vymenené okná (v izbách drevené eurookná, v kuchyni plastové) a vstupné dvere (plastové).
Podlahy sú plávajúce, v chodbe kúpeľni, WC a komore je dlažba. Všade sú omietky, v kúpeľni je obklad. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s kotlom na tuhé palivo umiestneným v kotolni pri dome.
VÝHODY:
Obec Jakubova Voľa je tichá koncová dedinka bez neprispôsobivých občanov.
Dom sa nachádza uprostred obce s bezproblémovým parkovaním.
Pešo na vlakovú zastávku je to 5 minút, pričom vlaky na trase Lipany Sabinov Prešov jazdia pomerne často.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Platí sa iba za elektrinu a drevo na kúrenie.
Domáci uviedli, že naposledy, keď tam ešte bývali to bolo 50 € mesačne.
LOKALITA:
Obec Jakubova Voľa leží neďaleko Sabinova, medzi Sabinovom a Lipanami.
V Sabinove ako okresnom meste je všetka občianska vybavenosť. Škôlky, školy,
stredné školy, nákupné strediská, mestský úrad, kostoly, mestské kúpalisko, mestská športová hala, atď. V Lipanoch je zas termálny Aquapark, ktorý je vysoko navštevovaný aj zahraničnými turistami, najmä z Poľska. V obci Drienica pri Sabinove sú dve lyžiarske strediská a krytá plaváreň s wellnessom otvorená celoročne
NÁZOR MAKLÉRA:
Útulný domček v tichej pokojnej koncovej obci bez neprispôsobivých občanov.
"Útulný domček v tichej obci bez neprispôsobivých občanov."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Sabinove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Sabinove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Sabinove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Sabinove.