Ponúkame na predaj rodinný dom/chalupu v turisticky obľúbenej lokalite pod lyžiarskym strediskom Čertovica - v obci Jarabá. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 469 m², nachádza sa na ňom altánok a na jeho hranici tečie potok Štiavnička.
DISPOZÍCIA:
Chata má celkom 3 podlažia a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s kachľovou pecou a kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a dizajnovým bojlerom na ohrev vody. Na prízemí sa nachádza aj elektrický kotol napojený na ústredné kúrenie.
Na I. podlaží sa nachádza hlavný vchod a priestranná obývacia izba s krbovou pecou.
Na II. podlaži sa nachádzajú dve spálne a pracovný kút. V spálňach sa nachádzajú vstavané skrine a z jednej spálne je výstup na balkón.
V podkroví sa nachádza jeden otvorený priestor, ktorý slúži celý ako spálňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chalupa je postavená z kameňa, betónu a dreva a pôvodne bola kolaudovaná na konci 60-tych rokov. V roku 2022 prešla chata čiastočnou rekonštrukciou - kúpeľňa, bojler, elektrický kotol, boli doplnené 3 nové radiátory, nové napojenie chaty na elektrické vedenie, komínová vložka do jedného z 3 komínov, krbové kachle. Okná sú pôvodné drevené krabicové (okrem podkrovia, tam boli vymenené za plastové. Strecha je plechová bez zateplenia. Chata je napojená na verejný vodovod a kanalizácia je vyvedená do žumpy.
Chalupa sa predáva takmer plne vybavená - majiteľ si berie TV, jednu posteľ, jednu alebo dve z troch chladničiek, pracovný stôl so stoličkou, jednu válendu, kreslá z obývacej izby a komodu. Ostané vybavenie v chate zostáva.
VÝHODY:
Čiastočná ale rozsiahlá rekonštrukcia, blízkosť lyžiarskych stredísk - Čertovica, Ski Bačova roveň, Chopok Juh a Mýto pod Ďumbierom
MESAČNÉ NÁKLADY:
Pri celosezónnom využívaní domu sú približné náklady na elektrinu (a tým pádom aj na vykurovanie a ohrev vody) 120 Eur/mesačne.
LOKALITA:
Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica v pohorí Nízke Tatry, v úzkej a hlbokej doline, ktorou sa vynie potok Štiavnička. Je najvyššie položenou obcou mikro-regiónu Chopok juh (823 m. n. m.) a zároveň obcou s najnižším počtom obyvateľov. Rozprestiera sa po stranách cesty I. triedy číslo 72 a od okresného mesta Brezno je vzdialená 14 km. Z Jarabej sa dostanete aj na druhú stranu Nízkych Tatier, kde sa nachádza Liptovský Mikuláš, ktorý je vzdialený 40 km. Obec je obľúbená chalupárska lokalita práve pre svoju výhodnú polohu a blízkosť lyžiarskych stredísk - Čertovica, Chopok juh a Mýto pod Ďumbierom.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .