Ponúkame na predaj samostatne stojaci štvorizbový bungalov nachádzajúci sa v obci Kolárovo, okres Komárno. Rodinný dom, s úžitkovou plochou 170 m² je postavený na rovinatom pozemku s celkovou plochou 1 200 m² a rozmermi 20x60 m. Zastavaná plocha domu je 260 m² a obytná plocha miestností je 130 m².
Dom sa nachádza v zastavanom území mesta cca 600 m od centra mesta, je prístupná z verejnej komunikácie. Kolárovo je vzdialené 20 km od Komárna a 18 km od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť sa nachádza sa v lokalite zastavanej prevažne jedno podlažnými rodinnými domami. Súčasťou domu je garáž, s priamym vstupom do chodby.
DISPOZÍCIA:
• predsieň
• chodba
• technická miestnosť
• izba
• kúpeľňa s vaňou, sprchou
• samostatná toaleta
• izba
• izba
• kuchyňa
• obývacia izba + jedáleň
• úložný priestor na povale
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je nízko energetický, postavený z tehál s betónovým stropom a betónovou strešnou krytinou. Okná sú plastové s izolačným troj sklom. Podlahy sú keramická dlažba v kombinácii s plávajúcou laminátovou podlahou. Kúrenie je elektrické podlahové so samostatnou reguláciou každej zóny. Dom je klimatizovaný, skolaudovaný v roku 2020 a predáva sa čiastočne zariadený. SI : elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
VÝHODY:
Novostavba sa nachádza v tichej, novovybudovanej časti Kolárova, ktorá poskytuje príjemné prostredie na bývanie. Novostavba je v zastavanom území mesta cca 600 m od centra mesta, je prístupná z verejnej komunikácie. Kolárovo je vzdialené 20 km od Komárna a 18 km od Nových Zámkov. V okolí sú prevažne jedno podlažné rodinné domy. V meste je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, kultúrny dom, reštaurácie, športová hala, daňový úrad, zdravotné stredisko, polícia, pošta, banky.
LOKALITA:
Poskytuje bývanie vhodné pre ľudí, ktorí preferujú ticho pred ruchom veľko mesta.
Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti).
Srdečne Vás očakávam na obhliadke.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.