Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný slnečný (SV-JZ) štvorizbový byt s dvoma lódžiami, s výmerou 79,34 m² v zrekonštruovanom (2016) montovanom panelovom bytovom dome s novou fasádnou úpravou, zateplením, novou zateplenou strechou, novým výťahom, domovým osvetlením, novými vstupnými dverami, schránkami v Malackách, na sídlisku Juh. Vchod je zabezpečený el. vrátnikom - vstup s čipom, bezplatné parkovanie na verejnom parkovisku pri bytovom dome.
Byt sa nachádza na 3. poschodí, patrí k nemu murovaná pivnica (kobka) a spoločné priestory na prízemí. Dispozícia je skvelá, ponúka dostatok úložného ako aj „životného“ priestoru. Vojdeme do väčšej vstupnej chodby, z nej plynulo do prakticky riešenej kuchyne s jedálenským kútom a štyroch pekných samostatných izieb - obývačka a spálňa sú s lódžiami. Šikovná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s WC je situovaná naľavo od vstupných dverí.
Pri poslednej rekonštrukcii (2012 - 2016) sa kompletne vynovil interiér. Vstupné dvere - bezpečnostné - Sherlock, podlahy - pláv. podlahy /dlažba, okná - plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, interiérové dvere – dýhované, radiátory – panelové s osadenými meračmi tepla + termohlavice, murované jadro s novými rozvodmi elektriky a vody - vrátane stúpačiek, kúrenie a ohrev vody – centrálne, internet – optika.
Byt je výborne riešený, udržiavaný, priestranný, vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie. Síce je po staršej rekonštrukcii, ale okamžite obývateľný. Je vhodný na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu s deťmi, pomestia sa aj dve generácie, no aj len ako investičná príležitosť.
Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej zelenej časti mesta mimo ruchu hlavných ciest. S kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, blízko obchody, služby, zdravotné stredisko, potraviny, ZŠ aj MŠ, detské ihrisko, s bezproblémovým parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Byt je kúpou voľný, mesačné náklady na bývanie cca 250,-€/2 os vrátane energií.
Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 - 32 km, ZŠ, SŠ, škôlky, lekári, nákupné centrá, banky, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech a do Rakúska. Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča.
"Priestranný slnečný štvorizbový byt s dvoma lódžiami v pokojnej časti mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.