Ponúkame Vám na predaj tento krásny, príjemný a slnečný rodinný dom v obci Malá Maňa, okres Nové Zámky. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1985 a nachádza sa na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 2160 m² (orientačné rozmery 25 x 86 m).
IS - elektrina (220V), obecná voda, plyn, odpad je vedený do žumpy - 10 m3.
DISPOZÍCIA RD:
1.NP - vyvýšené prízemie - vstupná predsieň, chodba, 4 obývacie izby, kuchyňa, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, východ do obývateľného zníženého prízemia,
ZNÍŽENÉ PRÍZEMIE - samostatná toaleta, kuchyňa s plynovým sporákom, v druhej časti miestnosti vybudovaný murovaný sprchový kút, oddelená časť s umývadlom a oddelený priestor pre práčku, väčšia komora, 2 obývacie miestnosti, kotolňa a garáž. Vo vedľajšej miestnosti pri točitých schodoch je vybudovaná miestnosť WC s odvetrávaním.
Dom má predný a zadný vydlaždený balkón, z ktorých je pekný výhľad na celú záhradu a okolie.
Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou pred 6 -7 rokmi – plastové okná so žalúziami a vonkajšími plastovými roletami a zadné vchodové dvere, nové kúrenie, nová vodoinštalácia, nové rozvody TÚV, zavedená jedna nová vetva elektroinštalácie z dôvodu napojenia nových elektrospotrebičov a nového osvetlenia, vonkajšia dlažba na terase pri dome a okolo domu a na schodisku, nová farba fasády, plávajúca podlaha v izbách v kombinácii s dlažbou na chodbe a PVC podlahou v kuchyni, na toalete a kúpeľni dlažba a obklady, nové radiátory s plynovým kotlom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, nové drevené točité schodisko do zníženého prízemia.
Kúrenie je centrálne (radiátory) zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody zabezepečuje bojler.
Vo dvore je priestor na terasu, parkovanie minimálne pre viaceré autá na pozemku alebo pre jedno auto pod prístreškom. V strede pozemku je vŕtaná studňa s novým elektrickým čerpadlom. Elektrina je zavedená až do polovice pozemku.
Zadná časť pozemku je zatrávnená a sú na ňom vysadené 5 ročné ovocné stromčeky a okrasné kríky, ihličnany a ruže.
Pred domom je okrasná záhradka so stálo zelenými drevinami, azalkami, hortenziami a rododendronmi. Okolo domu sú veľké ihličnany a veľa udržiavanej zelene, ktorá vytvára príjemnú klímu.
Časť Malá Maňa je súčasťou obce Maňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (lekár, zubár, ZŠ, MŠ, potraviny Coop Jednota, detské ihrisko, futbalové ihrisko, amfiteáter, park a rybník) a jej vzdialenosť od miest a obcí Nitra 30 km, Nové Zámky 28 km, Podhájska 8 km, Vráble 11 km a Šurany s kompletnou občianskou vybavenosťou 13 km.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s množstvom termálnych prameňov a konkrétne v príjemnej lokalite obce s bezproblémovými susedmi.
Približne 100 m od domu je autobusová a železničná zastávka na trase Nové Zámky, Šurany, Úľany nad Žitavou, Vráble, Zlaté Moravce.
Predáva sa po dohode čiastočne zariadený.
Nehnuteľnosť nie zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je kúpou k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti.
Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene.
Aké sú naše dojmy z tejto nehnuteľnosti? Na prvý pohľad očarí svojim príjemným interiérom a exteriérom, v ktorom si nájde každý člen rodiny svoje miesto na relax, oddychovú zónu alebo priestor pre posedenie s priateľmi.
Odporúčam obhliadku!
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"Niečo pre Vaše bývanie a relax"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .