Ponúkame na predaj dizajnový byt v Novej Bani v minimalistickom štýle.
Podlahová plocha tohto trojizbového bytu má výmeru 73 m². Nachádza sa na 9/11 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom a je v pokojnej a tichej lokalite s dostatkom zelene na ulici Nábrežná s orientáciou na severozápad.
DISPOZÍCIA BYTU:
Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2024. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, spálne s lodžiou, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a kuchyne s jedálňou v spojení s obývacím priestorom s lodžiou. K bytu prináleží malá murovaná pivnica v suteréne bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Vstupnými dverami do bytu vojdete do priestoru, ktorý by ste v paneláku nečakali a milo Vás prekvapí.
Dvere sú bezpečnostné s digitálnym wifi kukátkom a smart zámkom, inteligentný zvonček s kamerou umožňuje obojsmernú diaľkovú video komunikáciu. Dominantou celého nadčasového interiéru sú štýlové a elegantné napínané stropy, ktoré priestor opticky zväčšujú, zabezpečujú dokonalý rozptyl svetla a dotvárajú celkovú výnimočnosť.
Majiteľ bytu robil rekonštrukciu pre seba, všetky použité materiály, sanita, zariadenie, spotrebiče a realizačné práce sú vysoko kvalitné s príjemným výberom prírodných materiálov a farieb. Na mieru vyrobená kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi (americká chladnička s mrazničkou značky LG s nápojovým automatom a výrobníkom ľadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka a umývačka riadu značky BOSCH), v kúpeľni je pračka a sušička. Ďalšími modernými prvkami sú dekoratívne omietky, náladové podsvietenie, dotykové vypínače, machový obraz ... Denná časť a spálňa sú klimatizované. Výťahová šachta je odhlučnená.
Byt sa predáva so zariadením.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1971. Od roku 2013 prechádzal celkovou obnovou – zateplenie a obnova fasády, čoho súčasťou sú aj lodžie, zateplenie stropu medzi vykurovaným a nevykurovaným podlažím, oprava a zateplenie strechy, úprava spoločných vnútorných priestorov, celkové skrášlenie bytového domu.
SPRÁVCA:
Stavebné bytové družstvo Žiar nad Hronom
Mesačné náklady: 200 € a 50 € elektrika.
LOKALITA:
- atraktívna lokalita s dostatkom zelene a potokom, výhľad z lodžií na široké okolie
- v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, obchody, služby, autobusová a železničná stanica, zdravotnícke zariadenie
- v tesnej blízosti bytovky park s detským ihriskom
- Nová Baňa leží v údolí rieky Hron, v prírodnom prostredí medzi Štiavnickými vrchmi, Pohronským Inovcom a Vtáčnikom. Je to príjemné malé mesto s dobrou občianskou vybavenosťou s priamym napojením na R1.
VÝHODY:
- pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi alebo seniorov
- priestranný, presvetlený, čistý a nadčasový interiér
- vysoko kvalitná a moderná rekonštrukcia
- poloha, obnovený stav bytového domu a luxusný a tichý byt poskytujú najvyššiu kvalitu bývania
"Dizajnový byt s prekvapením"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žarnovici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žarnovici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žarnovici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žarnovici.