Ponúkame Vám na predaj štýlový kompletne zrekonštruovaný 3 – izbový byt + 4x loggia, v blízkosti centra mesta Nové Zámky. Byt s podlahovou plochou 80,31m² (loggia + 14,49m²) sa nachádza na prvom/3 poschodí zatepleného bytového domu. V cene nehnuteľnosti je parkovacie miesto v osobnom vlastníctve.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s na mieru robeným nábytkom, kuchyne, priestrannej obývacej miestnosti, spálne + rolldoor šatník, detskej izby + rolldor šatník, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Výstup na loggiu je z každej izby. K bytu prislúcha parkovacie miesto v uzamknutom dvore s rampou na diaľkové ovládanie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V rámci rekonštrukcie (r. 2020) boli menené – plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, interiérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy, obklady, sanita,vodomery, nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere ALDO. Byt disponuje 2x klimatizačnou jednotkou.
BYTOVÝ DOM:
V bytovom dome takisto prebehla rekonštrukcia – zateplenie, nová fasáda, strecha, plastové okná, stupačky, vodovodné prípojky, vstupné dvere, poštové schránky, zvončeky, Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými a nápomocnými susedmi.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii ihneď.
Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške cca 175 eur.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s udržiavaným okolím, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, námestie je vzdialené cca 2 min. pešou chôdzou.
VÝHODY:
- byt ihneď k dispozícii bez ďalších vstupných investícií
- poloha bytového domu
- parkovanie v súkromnou dvore s rampou na diaľkové ovládanie
- blízkosť plnej občianskej vybavenosti
- 4x loggia s výstupom z každej izby
- byt sa predáva čiastočne zariadený
- 2x klimatizačná jednotka
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru.
"... pokojné bývanie bez ďalších investícii s vlastným parkovaním"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.