Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame krásny, štvorizbový mezonet v tichej, obľúbenej a rozrastajúcej sa lokalite neďaleko Malaciek, v Píniovej aleji.
DISPOZÍCIA:
1.NP
- predsieň
- veľká kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na terasu
- samostatné WC s umývadlom
- komora pod schodiskom
- schodiskový priestor
- terasa
2.NP
- chodba
- pekná spálňa
- 2x detská izba
- kúpeľňa s vaňou a s WC
- úložný priestor na povale
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, kolaudácia domu bola v roku 2019. Úžitková plocha je cca 94 m². Tento byt je súčasťou radovej výstavby s tromi bytovými jednotkami. Je zhotovený z kvalitného stavebného materiálu, v príjemnom, prírodnom a nadčasovom dizajne. Dispozične je riešený veľmi prakticky na dennú a nočnú časť. Je zariadený kvalitným, vkusným a moderným nábytkom, vstavané skrine i kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi sú robené na mieru. Dom sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody s majiteľom.
Kúrenie je podlahové, plynový kotol slúži zároveň aj na ohrev teplej vody.
Nehnuteľnosť je zateplená s peknou fasádnou úpravou. Inžinierske siete - elektrika, plyn, voda, žumpa, internet - optika
POZEMOK:
Pozemok je menší, oplotený (betónové panely, výška 2m) a udržiavaný. Nachádza sa tu pekná zastrešená terasa s vonkajším posedením a menší záhradný domček na náradie. Na pozemku je vybudovaný závlahový systém. Parkovanie bezproblémové - dve parkovacie miesta pred domom. Prístup po asfaltovej ceste.
VÝHODY:
- novostavba
- výborná dispozícia
- moderný a pekný dizajn
- super cena
- tichá lokalita s dostatkom zelene v okolí
- dobrá dostupnosť
- golfový areál White Eurovalley Golf Park Club
DOHODA na cene možná.
MESAČNÉ NÁKLADY:
nízke do 120,- €/mes. (2 osoby)
Mesačné náklady závisia od aktuálnej spotreby a počtu osôb v domácnosti.
LOKALITA:
Píniová alej je tichá, novovybudovaná lokalita, ktorá sa nachádza v peknom prostredí v blízkosti borovicových lesov, rybníka a golfového areálu. Leží 30km od Bratislavy a 4km od okresného mesta Malacky, ktoré má kompletnú občiansku vybavenosť a poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú k spokojnému životu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma veľmi zaujala. Pekný, otvorený priestor, vhodne zvolené zariadenie a praktická dispozícia ponúkajú moderné a príjemné bývanie. V dome som sa cítila príjemne, páči sa mi celkový dizajn a odporúčam nehnuteľnosť vidieť.
V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku ma kontaktujte. Teším sa na spoluprácu.
Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.
"Krásny štvorizbový mezonet v radovke v Píniovej aleji "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.