Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Pohronský Ruskov, okres Levice na pozemku o rozlohe 1212 m².
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu rodinného domu tvorí vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, jedna priechodná izba, 2 kuchyne, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza. Z domom sa nachádzajú technické miestnosti, kôlňa, dielňa a hospodárska časť, kde sa chovali domáce zvieratá. Na pozemku sa nachádza pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom a obývateľnom stave.
V dome boli menené plastové okná v 2 izbách. Ostatné okná sú pôvodné drevené.
Podlahy sú betónové a vo väčšine pokryté PVC podlahou. Na stenách sú omietky.
Strecha je sedlová, strešná krytina pôvodná pálená škridla.
Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo.
IS: Dom je napojený na elektrinu. Na pozemku sa nachádza prípojka na plyn.
Pripojenie na obecný vodovod a kanalizáciu je pred pozemkom.
V súčasnosti je odpad vedený do žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa.
Pozemok je oplotený a má ďalší prístup z bočnej strany.
K rodinnému domu a k pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a umožňuje bezproblémovú dostupnosť.
Parkovanie je možné na pozemku, parkovacie miesto pre 2 - 3 autá.
Na rozsiahlej a slnečnej záhrade sa nachádzajú ovocné stromčeky.
VÝHODY:
- nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a k dispozícii ihneď
- rozsiahly pozemok
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- prístup k pozemku z dvoch strán
- možnosť pozemok rozparcelovať na dva samostatné pozemky pre výstavbu rodinných domov, nakoľko majú dve na sebe nezávislé prístupové cesty
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnú cestu.
V obci Pohronský Ruskov je pomerne dobré občianske vybavenie.
Nachádzajú sa tu potraviny, materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko, športové ihrisko, železničná stanica a autobusová zastávka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Danú nehnuteľnosť rozhodne odporúčam klientom, ktorí chcú kúpiť rodinný dom a následne ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ako aj klientom hľadajúcim pozemok na výstavbu nového rodinného domu.
Veľkou výhodou je jednak veľkosť pozemku a zároveň ďalšia prístupová cesta čo umožňuje pozemok rozdeliť na dve samostatné parcely na výstavbu ďalšieho rodinného domu a takýmto spôsobom investíciu zúročiť.
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, ďalšie otázky Vám rád zodpoviem pri osobnej prehliadke.
Neváhajte ma kontaktovať.
"Krásny slnečný pozemok, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .