Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Považskej Bystrice na sídlisku Lány.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, obývačka s výstupom na balkón, detská izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná s izolačným dvojsklom v celom je byte plávajúca podlaha. V chodbe sa nachádza vstavaný šatník. vstavané skrine v spálni Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 64,7m² + balkón. K bytu taktiež prislúcha pivnica s vetraním. V roku 2020 bola nanovo rekonštruovaná kúpeľňa, nová dlažba, obklady, sprchový kút a umývadlo. Taktiež WC prešlo rekonštrukciou. V celom byte je nová elektroinštalácia v medi.V prípade záujmu klienta sa byt predá vrátane zariadenia, alebo bez zariadenia no cena sa nemení. Taktiež je možné byt dať do dlhodobého prenájmu za 550€ mesačne, suma je konečná vrátane všetkých energii - elektrina, voda, plyn, teplo, fond opráv, upratovanie,
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom pozostáva z dvoch vchodov každý má 8 bytových jednotiek. Bezpečnostné vstupné vchodové dvere ovládané el. vrátnikom. Spoločné priestory bytového domu sú priestranné o čistotu sa stará upratovacia služba. Bytový domnie je v správe správcovskej spoločnosti jedná sa o Spoločenstvo Vlastníkov Bytov.
Ešte tento rok 2.12.2024 sa začína komplexná obnova bytového domu financovaná s podporou Štátneho Fondu Rozvoja Bývania. V rámci obnovy bytového domu bude vymenená strešná krytina a zateplenie stropu nad najvyšším podlažím 200 mm minerálnou vatou, Odstránenie pôvodných balkónov a následná montáž nových Prefa balkónov s úžitkovou plochou balkóna cca 1400mm x 3600mm. Výmena všetkých okien na bytovom dome vrátane okien v každom byte, za nové plastové s izolačným trojsklom, zateplenie obvodového plášťa 180 mm minerálnou vatou. Zateplenie stropu pivníc minerálnou vatou. V rámci obnovy bytového domu budú vymenené všetky zvislé a ležaté rozvody teplej a studenej vody, plynu a kanalizácie. Taktiež budú zrenovované všetky spoločné priestory bytového domu.
Parkovanie je pri bytovom dome bezproblémové a bezplatné.
VÝHODY:
Byt sa nachádza v kľudnejšej časti PB v blízkosti rieky Domanižanky a má z pohľadu občianskej vybavenosti skvelú polohu. Prvá ZŠ pre 1-9 ročník je len pár krokov od bytového domu, taktiež Považskobystrická nemocnica s poliklinikou. Materská škôlka, lekáreň, kvetinárstvo, mäsiarstvo , potraviny COOP Jednota a množstvo rôznych obchodíkov. Mestské letné kúpalisko je vzdialené cca 5 minút pešej chôdze popri rieke Domanižanka.
Len za 2 minúty autom sa dostanete do centra mesta kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná k Vášmu životu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady prerátané na 5 člennú rodinu vrátane už zvýšeného poplatku do Fondu Opráv pre začínajúcu sa komplexnú obnovu bytového domu 12/2024 sú 387 €
LOKALITA:
Byt sa nachádza na sídlisku Lány v kľudnejšej časti mesta Považská Bystrica v tesnej blízkosti rieky Domanižanky a má z pohľadu občianskej vybavenosti skvelú polohu. Popri koryte rieky je vybudovaná pešia zóna ktorou sa dostanete priamo do centra mesta, alebo v opačnom smere na sídlisko SNP.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
NÁZOR MAKLÉRA:
"Byt vďaka svojej polohe a priestrannosti je ideálnou možnosťou bývania pre rodiny s deťmi"
""Pekný trojizbák s výbornou dispozíciou v kľudnej časti sídliska Lánska""
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.