Predaj, rodinný dom Šamorín, Poľovnícka - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj dvojgeneračný osemizbový rodinný dom so zastavanou plochou 159 m² na pozemku 810 m². Nachádza sa v tichej lokalite mesta Šamorín, Poľovnícka ulica. Jedná sa o tehlový rodinný dom z roku 1962, ktorý prešiel rekonštrukciou a v roku 2000 bola urobená nadstavba samostatnej bytovej jednotky. Vpredu sa nachádza predzáhradka, vedľa domu je miesto na parkovanie áut a samostatne stojaca garáž, toho času využívaná ako sklad. Celková úžitková plocha domu je 263 m², je orientovaný SV - JZ. Pozostáva z dvoch samostatných bytov s vlastnými vchodmi a meračmi energií. Kúrenie a ohrev vody je v každom byte individuálne, plynovými kotlami.

Prízemný byt je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne so špajzou, kúpeľne s rohovou vaňou a masážnym sprchovým kútom, samostatného WC, spoločenskej miestnosti a priestrannej spálne so šatníkom. Byt má taktiež hosťovskú časť, ktorá pozostáva zo spálne a spoločenskej miestnosti, ktoré sa dajú využiť aj na podnikanie, keďže disponujú vchodom zo záhrady. Podlahy sú kombinácia drevenej podlahy, keramickej dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy. Okná sú plastové.

Podkrovný byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého šatníku (možnosť využiť aj ako obytnú miestnosť), samostatnej detskej izby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a špajzou. Z kuchyne je výstup na balkón. Priestranná spoločenská miestnosť je klimatizovaná a od nočnej časti, spálne, je oddelená paravanom - možnosť oddeliť pevnou priečkou. Byt je príjemný, svetlý a dispozične dobre riešený, použité boli len kvalitné materiály ako drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, eurookná, murovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.

Možnosť kúpiť aj samostatné byty, ku každému prináleží záhrada o výmere 197 m². Odporúčam osobnú obhliadku tohto jedinečného priestranného domu. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a jednoduchý prístup do centra mesta. V blízkosti je MŠ, ZŠ, rôzne obchody a park.