EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt s dvomi loggiami v tichej lokalite blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Filinského cesta. Byt, v osobnom vlastníctve, sa nachádza v panelovom obytnom dome s dvomi výťahmi na 3/6 poschodí s ideálnou orientáciou na východ. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 49,01 m² (bez plochy loggií 2x4m²).
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z kuchyne komunikačne prepojenej s obývacou izbou, spálne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 153/10000.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočne zrekonštruovaný,
- elektroinštalácia v medi, rozvody vody a odpadu, plastové okná, obklady, vinylová podlaha,
- v spálni: odhlučnená stena, klimatizácia, vstavané skrine,
- v kuchyni: kuchynská linka vyrobená na mieru s elektrospotrebičmi,
- zväčšená kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom,
- interiérové posuvné dvere, ktoré šetria priestor,
- súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrický sporák s elektrickou rúrou), vstavané skrine v spálni.
BYTOVÝ DOM:
- bol daný do užívania v r. 1995,
- od r. 2009 sa realizovali rekonštrukčné práce: výmena plastových okien a schodištia, výmena vchodových dverí, výmena spoločného osvetlenia, výstavba plynovej kotolne, výstavba slnečných kolektorov na predohrev TÚV, výmena zvončekov za digitálneho vrátnika, oprava strechy, výstavba fotovoltaickej elektrárne, rekonštrukcia výťahov, výmena podlahovej krytiny a odstránenie technologických chýb,
- obytný dom spravuje SVB,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma.
Obytný dom nedisponuje energetickým certifikátom.
VÝHODY:
- bezproblémové parkovanie pred obytným domom,
- ideálna orientácia,
- ihrisko pred a za obytným domom,
- útulný a vkusne upravený byt s dvomi priestrannými loggiami.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- pre 2 osoby: do 180,-€ (správca SVB, elektrina, internet).
LOKALITA:
- tiché prostredie,
- do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou sa dostanete kľudnou chôdzou za cca 15 min.
NÁZOR MAKLÉRA:
Štartovací bytík ideálny pre mladý pár, ktorý sa túži osamostatniť. Byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Štartovací bytík ideálny pre mladý pár, ktorý sa túži osamostatniť"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.