Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Gaštanová. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom má výmeru 51,63 m² (bez plochy loggie), nachádza sa v zateplenom panelovom obytnom dome s výťahom na 6/7 p. s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 223/10000.
DISPOZÍCIA:
Trojizbový byt vznikol po dômyslenej rekonštrukcii z dvojizbového bytu a pozostáva z troch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí obytného domu. Kuchynský priestor s jedálenským kútom bol pri realizácii rekonštrukcie umiestnený v jednej z pôvodných izieb a dnes je komunikačne spoločný s obývacou izbou. Byt sa predáva bez zariadenia okrem kuchynskej linky, ktorá je súčasťou predaja.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2013,
- plastové okná, nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu,
- jadro: sadrokartón z dvoch strán, ďalšie dve steny sú murované,
- obklady, dlažby, plávajúce podlahy, stierky,
- nová kuchynská linka v tvare "L",
- nové interiérové dvere.
BYTOVÝ DOM:
- čiastočne zrekonštruovaný,
- plastové vchodové dvere a okná na medziposchodí,
- zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy,
- plánovaná je výmena stúpačiek a výťahu v r. 2025,
- obytný dom patrí pod správu BD.
Energetický cerifikát: nezistený
VÝHODY:
- byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom,
- parkovanie pred obytným domom,
- slušní a nekonfliktní susedia.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby pre 4 osoby:
- správca BD: 168,34 eur,
- elektrina: 37,- eur
- internet a tv programová štruktúra Rupkki: 22,-eur
V byte bol odhlásený plyn a demontovaný plynomer.
LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ a ZŠ.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Zrekonštruovaný byt v lokalite plnej zelene vhodný aj ako investícia"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.