Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v mestskej časti Modranka. Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1572 m² a šírkou 15 m. Úžitková plocha domu je 140 m² s možnosťou rozšírenia obytnej plochy na nezobytnenom podkroví, je čiastočne podpivničený. Vstup na pozemok je cez automaticky ovládanú bránu, dvor upravený zámkovu dlažbou poskytuje dostatok parkovacích státí. Dominantou je rozsiahla upravená záhrada oživená okrasnými drevinami, s ovocnými stromami a úžitkovou časťou formou vyvýšených záhonov.
DISPOZÍCIA:
zádverie, vstupná hala prepojená s dennou časťou, ktorú tvorí kuchyňa s jedálňou a východom na terasu a obývacia izba, dve samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC, pivnica (53 m²).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
pôvodný dom, postavený z pálenej tehly na betónových základoch so sedlovou strechou, bol postavený v rokoch 1957-58, prístavba v zadnej časti domu (s rovnou strechou) bola dobudovaná v roku 1997. Dom je napojený na všetky IS, kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečený plynovým kotlom, umiestneným v suteréne. Interiér domu prešiel v roku 2004-2005 úpravami: čiastočná rekonštrukcia rozvodov elektriky, vody, odpadu, podlahy, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, varná doska, rúra, umývačka riadu), rekonštrukcia kúpeľne a vybudovanie samostatného WC, plynový kotol so zásobníkom TUV. Ostatné je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Na pozemku je kopaná studňa, záhrada má automatické závlahy. Súkromie zabezpečuje betónový plot so štruktúrou štiepanej bridlice po celom obvode záhrady.
Celkové mesačné náklady na užívanie sú cca 220 €.
LOKALITA:
Mestská časť Modranka je vyhľadávanou lokalitou pre svoj vidiecky charakter bývania, pričom samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a veľkou výhodou výborná dopravná dostupnosť do TT, MHD, priame napojenie na D1 a R1.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Trnave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Trnave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Trnave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Trnave.