Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v intraviláne obce Tužina na pozemkoch o celkovej výmere 572 m². Ide o čiastočne podpivničenú budovu postavenú v období 50-ych rokov 20-eho storočia s výmerou zastavanej plochy cca 72 m², s dvoma podlažiami. Dom vyžaduje úplnú rekonštrukciu, aktuálne je v štádiu začatej rekonštrukcie.
DISPOZÍCIA:
Pôdorys domu má charakter obdĺžnika o rozmeroch cca 9m x 8m.
Dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice sa schádza z prízemia po betónových schodoch a pozostáva z 2 miestností. Jedna plnila funkciu skladu zásob, ovocia a zeleniny a druhá bola technická miestnosť s kotlom na pevné palivo.
Prízemie pozostáva zo vstupnej časti so vstupom do kúpeľne a kuchyne a z 2 izieb, z ktorých jedna je priechodná.
Dreveným schodiskom, ktoré už je odstránené, sa vystupovalo na poschodie.
Poschodie disponuje chodbou, 2 izbami, zvyšný priestor je možné využiť ako povalu resp. dobudovať ako tretiu podkrovnú izbu.
Strecha je manzardová s azbestovocementovou krytinou.
(Projektová dokumentácia nie je k dispozícii, nákres pôdorysu je orientačný.)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Zastavaná plocha domu je cca 72 m², odhadovaná obytná plocha cca 110 m².
Stavebné materiály zodpovedajú dobe výstavby okolo roku 1950 – betón, škváro-betón, tehla, drevo, azbestovocementová strešná krytina.
Starší rodinný dom je v počiatočnom štádiu úplnej rekonštrukcie. Na prízemí boli vymenené okná za plastové (okrem kúpeľne), zbúraný poškodený komín, zbúrané drevené schodisko na poschodie, odstránený vyvýšený vstup do domu, v časti sú vedené nové rozvody vody a v časti príprava na nové rozvody elektriny, čiastočne realizované hrubé omietky.
Dom je pripojený na vodu a elektrinu.
Do obvodového múru stavby sú zabudované dve elektrické skrine, pričom jedna z nich patrí susednému domu (iný vlastník).
Pripojenie na plyn je možné z prípojky priamo pre domom.
Odpady sú odvedené do žumpy.
Pozemky sú nepravidelného tvaru z dôvodu včlenenia susediacej nehnuteľnosti s iným vlastníctvom. Sú rovinaté, v časti sa nachádzajú základy zbúranej hospodárskej budovy.
Nehnuteľnosť je umiestnená v blízkosti cesty.
VÝHODY:
Stav domu v štádiu začatej rekonštrukcie dáva priestor na uplatnenie predstáv a ich realizáciu novému majiteľovi.
Rodinný dom sa nachádza v prostredí, ktoré láka na prechádzky do prírody, hubárčenie, turistiku a bicyklovanie.
V blízkosti preteká potok Tužina, ktorého zvukové zátišie prináša pocit pokoja.
LOKALITA:
Obec Tužina sa nachádza v doline pod pohorím Strážovských vrchov. Prechádza ňou časť cyklotrasy Bojnicky cyklookruh.
Je vzdialená približne 3 km od Nitrianskeho Pravna a je v dostupnej vzdialenosti cca 15 km od okresného mesta Prievidza.
Občianska vybavenosť – potraviny, cukráreň, pohostinstvo, pošta, kostol sv. Jakuba, kultúrny dom, autobusové spojenie. Základná a materská škola sú v neďalekej obci Nitrianske Pravno.
NÁZOR MAKLÉRA:
Po celkovej rekonštrukcii a obnove bude táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, resp. vhodná aj ako chalupa na rekreáciu.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Prievidzi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Prievidzi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Prievidzi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Prievidzi.