Ponúkame vám na predaj krásny, slnečný a priestranný pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu v obci Veľké Ludince, okres Levice.
Pozemok obdĺžnikového tvaru s celkovou rozlohou 1136 m² (orientačné rozmery š 21 x d 55 m) je vedený ako parcela registra "C" - záhrada.
Nachádza sa v zastavanej časti obce, ktorá výstavbu rodinného domu na tejto parcele povoľuje.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok je rovinatý, zatrávnený a udržiavaný, toho času sa na ňom nachádza niekoľko ovocných stromov.
Nehnuteľnosť je čiastočne oplotená starším pletivom prevažne v jeho prednej časti, hranice sú zreteľne vytýčené geodetom.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrinu je možné napojiť zo vzdialenosti približne 8 m od pozemku, na hranici pozemku (pred plotom) sa nachádzajú inžinierske siete plyn a obecný vodovod.
Kanalizácia v obci nie je zavedená, odpad bude v prípade výstavby riešený žumpou alebo ČOV.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
K pozemku vedie asfaltová obecná prístupová cesta.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bez tiarch a pre kúpu voľná okamžite.
VÝHODY:
- príjemná rozloha pozemku, ktorá poskytne priestor nielen pre rodinný dom, ale aj pre obľúbené externé aktivity
- umiestnenie pozemku priamo v obci a neďaleko centra obce
- inžinierske siete v tesnej blízkosti
- v prípade vážneho a seriózneho záujmu možná menšia dohoda na cene
LOKALITA:
Obec Veľké Ludince sa nachádza 35 km (35 min.) od jej okresného mesta Levice, 18 km (18 min.) od mesta Želiezovce, 39 km (39 min.) od ďalšieho okresného mesta Nové Zámky, 30 km (30 min.) od hraničného mesta Štúrovo, a len 36 km od maďarského mesta Ostrihom (HU), pri bežnej premávke sa do ktoréhokoľvek okolitého mesta dostanete od 18 do 39 minút jazdy autom.
Obec poskytuje širšiu občiansku vybavenosť - kostol, predajne potravín, pohostinstvá, ihrisko, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, materská škola, kultúrny dom, základná škola, tematické predajne, všetko denne potrebné máte na dosah.
Občiansku vybavenosť v blízkom okolí dopĺňajú už spomenuté mestá.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak plánujete výstavbu rodinného domu v blízkosti mesta, zároveň ale hľadáte pozemok za prijateľnú cenu, túto nehnuteľnosť vám rozhodne odporúčam vidieť.
Vaše otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Pokojné a tiché miesto pre váš nový domov alebo rekreáciu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.