Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť kúpy štvorizbového rodinného bungalovu v lukratívnej časti obce Andovce neďaleko mesta Nové Zámky. RD sa nachádza na krásnom, slnečnom, rovinatom pozemku, s rozlohou 692 m² a ponúka dokonalú harmóniu medzi súkromím a priestranným, moderným bývaním. Ideálna voľba pre viacčlennú rodinu aj tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor a pohodlie s nádychom elegancie. Vytvorte si svoj nový domov, kde sa jedinečnosť a svetlosť spájajú v dokonalosť.
DISPOZÍCIA:
Vstup do domu tvorí chodba, ktorá poskytuje praktický úložný priestor a prístup do komory, otvorená a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, dve samostatné izby, ideálne ako detské prípadne hosťovské izby. Súčasťou domu je priestranná zastrešená terasa cca 20 m² s posedením a elektronickými tienidlami. Dispozícia zabezpečuje pohodlné a funkčné rozdelenie priestorov pre každodenné bývanie celej rodiny.
TECHNICKÝ STAV:
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020. Samostatne stojaci prízemný rodinný dom typ LAGUNA 12N je postavený z tehly HELUZ, celý objekt je zateplený tepelnou izoláciou POLYSTYRÉN EPS-F hr 160-180 mm. Konštrukcia strechy je valbová so strešnou krytinou BRAMAC, povala je z časti pochôdzna. RD je vybavený kvalitnou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Okná disponujú exteriérovými elektronickými žalúziami, interiér bol vybavený modernými a kvalitnými materiálmi. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody umožňuje zásobníkový ohrievač a systém vetrania rekuperácia.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je ihneď k dispozícii. Priemerné mesačné náklady na bývanie sú 180 eur/2 os.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka, bazén, záhradný domček využívaný na grilovanie, dielnička. Záhrada je vybavená závlahou, na pozemku sú vysadené ovocné kríky a okrasné rastliny.
Príjazdová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne na pozemku.
LOKALITA:
Obec Andovce ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená len 5 km od mesta Nové Zámky.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a útulne. Jeho interiér je dostatočne presvetlený, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Svetlý interiér v kombinácii s moderným nábytkom vytvárajú pocit vzdušnosti a atmosféru pokoja a pohodlia. Tento dom vyžaruje eleganciu a poriadok, ideálny pre mladé viacčlenné rodiny, ktoré hľadajú harmonické bývanie v pokojnej obci blízko mesta Nové Zámky. Priestranná terasa s výhľadom na starostlivo udržiavanú záhradu ponúka dokonalé miesto na relax a nezabudnuteľné chvíle strávené s rodinou a priateľmi.
"... moderný bungalov – pohodlie, priestor a štýl, kde každý deň začína ako nový"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.