Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Badín / okres Banská Bystrica.
Pozemok prislúchajúci k predaju je na fotografiách vyznačený bielou línou.
DOM:
Stavebný materiál obvodové múry kameň hrúbka cca 60cm / priečky tehla, prízemný jednopodlažný, orientovaný na juho východ. Dom prešiel rozsiahlou (nedokončenou) rekonštrukciou ktorá začala v roku 2007
V rámci rekonštrukcie bolo obnovené / na novo urobené :
2007 - strecha - nová krytina plechová , oprava krovu a latovania a strešné okná.
Strecha aj podlaha podkrovnej izby je odizolovaná minerálnou vatou.
2011 - nové kúrenie, nové rozvody vody a kanalizácie, horná podkrovná izba, zmena dispozície na prízemí, kúpelňa.
V roku 2013 boli osadené nové plastové okná (trojsklo).
2018 - rekonštrukcia zadnej tretej izby, elektrina, krb na pevné palivo napojený na centrálne kúrenie.
2020 - vyliate nové základy pod domom z troch strán, odizolovanie domu, fólia, drenáž pozemku, stojisko pre autá, príprava na kúpeľňu v zadnej časti domu, nová podlaha v ´´stodole´´+ drenáž.
Podlahy v dome sú drevené / dlažba, rozvody elektriny sú medené.
Stropy sú drevené trámové s podhľadom
Podsyp pod dvoma izbami je škvarobetón, pod ďalšími liaty betón.
Príprava na kuchyňu je v prvej a aj v strednej izbe.
Stierky v celom interiéry, od izolovanie strechy, vybetónované podlahy ,rozvody elektriny , vody a kúrenia, plastové okná, plynový kotol, nové radiátory, kúpelňa
Kúrenie je plynové, teplovodné. Alternatívne je možné kúriť v krbe s vyhrievacou vložkou ktorý je napojený aj na radiátory (je možné vypnúť prietok vody radiátormi).
Krb je potrebné dokončiť - obmurovať.
Teplá voda je zabezpečené plynovým prietokovým kotlom.
Dom je bez akejkoľvek ťarchy ihneď pripravený k predaju a užívaniu.
Dom sa predáva bez zariadenia a spotrebičov, v prípade záujmu je možné ponechanie / odkúpenie zariadenia podla osobnej dohody.
Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu, kanalizáciu, internet.
Ku celej nehnuteľnosti je urobený znalecký posudok ktorý určil všeobecnú hodnotu na 158 000€|.
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE :
Vstup z dvora do chodby/predsiene , v ktorej je aj schodisko do podkrovia
Denná zóna (obývacia izba s kuchyňou)
Kúpelňa s WC
2 izby
Šatník
PODKROVIE :
Izba
Vchod na povalu
POZEMOK:
Dom sa nachádza na pozemku v celkovej výmere 603m².
Pozemok je rovinatý , oplotený, rozmerov približne 14x48m.
Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu, súčasťou ktorého je komora a stodola, ďalej sú na pozemku rôzne ovocné dreviny - bobuľoviny, stromy, zeleň.
Oproti zadnej časti domu sa nachádza malá hospodárska budova.
MESAČNÉ NÁKLADY:
185€.
Elektrina : 70€
Plyn (kúrenie , teplá voda) : 100€
Voda : 15€
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Badín, ktorá je vzdialená od okresného mesta Banská Bystrica 12 km. Obec je čiastočne občiansky vybavená, nachádza sa v nej aj Materská škola, Základná škola, potraviny.
Susedstvo v okolí je veľmi slušné a tiché, tvorí ho zastavaná časť obce.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .